Apartma Kastav

Opis nepremičnine

Stanovanje, Kastav, Prodaja, 68.00m²
KASTAV - Stan s dvema spalnicama, pogled na morje NOVOGRADNJAProdaja se dvosobni stan na odlični lokaciji, skupne stanovanjske površine 59,30m2, ki se sestavlja iz kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora v eni celoti z izhodom na teraso, s katerega je razviden pogled na morje, dve spalnici in kopalnico. Stanu pripada tudi lesna shramba v kleti stavbe površine 2,61 m2 ter dva parkirna mesta. Ogrevanje in hlajenje s pomočjo klimatske naprave, v kopalnici pa je nameščeno talno ogrevanje. Stan je prilagojen osebam s invalidnostjo.PRILOŽNOST!I28796Kastav

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 779 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 605 €/m²

Razlika od mediane +4,8 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 65.

Cena na m² je višja kot pri 65 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 195 €/m²–3 862 €/m² Primerjano z 40 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KASTAV 250 000 € · 68 m² 3 676 €/m² Podobnost 95 % KASTAV 255 080 € · 72 m² 3 543 €/m² Podobnost 94 % KASTAV 270 000 € · 69 m² 3 913 €/m² Podobnost 94 % KASTAV 270 000 € · 70 m² 3 857 €/m² Podobnost 92 % KASTAV 207 500 € · 66 m² 3 144 €/m² Podobnost 92 % KASTAV 268 000 € · 70 m² 3 829 €/m² Podobnost 92 % KASTAV 210 000 € · 66 m² 3 182 €/m² Podobnost 92 % KASTAV 208 000 € · 66 m² 3 152 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Kastav): 2 601 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 340 € Na podlagi stopnje občine Kastav za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• OMNIS NEKRETNINE d.o.o 250 000 €
• Opereta Real Estate Ta ponudba 257 000 €

Dodatne informacije

Cena

257 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Kastav

Okrožje

Kastav

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51215

Bivalna površina

68 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

246044

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 257 000 € · Cena na m²: 3 779 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 68 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 40 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kastav — mediana 2 601 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 250 000 €; Opereta Real Estate – 257 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kastav

Kastav je mesto na Hrvaškem, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo in ima v svojem upravnem območju 10.265 prebivalcev, samo naselje Kastav pa jih imelo bistveno manj. Leta 2003 se je vseh dotedanjih 6 naselij občine formalno združilo v eno naselje Kastav.

Število prebivalcev: 10 472

Vir: Wikipedia