Apartma Hlapa

Opis nepremičnine

Hlapa (otok Krk) novo stanovanje z vrtom
HLAPA (OTOK KRK) NOVO! Apartma 71 m2 z dvoriščem 50 m2 v novi stanovanjski zgradbi, obdani z naravo in popolno tišino. Apartma se nahaja v pritličju in sestavlja iz kuhinje s jedilnico, dnevnega prostora, dveh spalnic, kopalnice in dveh teras. Kvalitetna gradnja, odlična izolacija, lokacija, parkirno mesto in dvorišče izpolnjujejo kriterije tudi najzahtevnejših oseb. Idealna rešitev za počitek in sprostitev v mirnem, majhnem obmorskem mestu s čudovitimi plažami. Zaključek gradnje 6/2024. Kupec ne plača 3% davka na promet nepremičnin. Urejena lastniška dokumentacija. Za vse dodatne informacije in organizacijo ogleda nepremičnine nas prosimo kontaktirajte agenta na številko 091/5676553 ali na [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 310 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 377 €/m²

Razlika od mediane -24,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 10.

Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 732 €/m²–6 040 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 260 000 € · 71 m² 3 662 €/m² Podobnost 87 % KRK 420 000 € · 70 m² 6 000 €/m² Podobnost 86 % KRK 265 000 € · 72 m² 3 681 €/m² Podobnost 86 % KRK 260 000 € · 70 m² 3 714 €/m² Podobnost 86 % NJIVICE 320 000 € · 73 m² 4 384 €/m² Podobnost 84 % KRK 265 000 € · 69 m² 3 841 €/m² Podobnost 84 % KRK 232 000 € · 73 m² 3 178 €/m² Podobnost 84 % KRK 260 000 € · 73 m² 3 562 €/m² Podobnost 84 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 249 €–426 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

235 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Hlapa

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

71 m²

Velikost zemljišča

50 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

220347

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 235 000 € · Cena na m²: 3 310 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 71 m² · Velikost zemljišča: 50 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Hlapa

Hlapa je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Dobrinj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 91

Vir: Wikipedia