Apartma Dramalj

Opis nepremičnine

DRAMALJ Novogradnja, enkraten pogled na morje
DRAMATNO NOVO! Dvonivojski, udobni apartma velikosti 84,62 m2 stanovanjskega prostora v novogradnji z le 2 apartmaja z edinstvenim, odprtim razgledom na morje, ki se nahaja v izredno mirni, slepi ulici. V spodnjem nadstropju, pritličju stavbe, se nahaja odprti dnevni del s kuhinjo, jedilnico in dnevnim prostorom, iz katerega se neposredno izstopi na delno pokrito teraso velikosti 9,5 m2 ter ena kopalnica. V zgornjem nadstropju, prvem nadstropju stavbe, sta dve spalnici, od katerih ima ena neposreden dostop do lože velikosti 5,40 m2, kopalnica in hodnik. Kakovostna gradnja, odlična izolacija, video nadzor, parkirno mesto in ločen vhod izpolnjujejo potrebe tudi najzahtevnejših oseb. Uredna lastniška dokumentacija. Idealna rešitev za počitek in sprostitev v tišini s čudovitim razgledom, blizu morja in netaknjene plaže. Zaključek gradnje in opreme notranjosti: SPOMLADI 2024. Za vse dodatne informacije in organizacijo ogleda nepremičnine nas prosimo kontaktirajte agenta na številko 091/5676553 ali na [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 554 €/m²

Razlika od mediane +9,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 95.

Cena na m² je višja kot pri 95 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 686 €/m²–4 762 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

DRAMALJ 400 000 € · 84 m² 4 762 €/m² Podobnost 100 % Dramalj 363 000 € · 83 m² 4 373 €/m² Podobnost 99 % DRAMALJ 400 000 € · 85 m² 4 706 €/m² Podobnost 99 % DRAMALJ 400 000 € · 80 m² 5 000 €/m² Podobnost 96 % DRAMALJ 400 000 € · 80 m² 5 000 €/m² Podobnost 96 % DRAMALJ 400 000 € · 84 m² 4 762 €/m² Podobnost 91 % DRAMALJ 400 000 € · 84 m² 4 762 €/m² Podobnost 91 % DRAMALJ 400 000 € · 84 m² 4 762 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Crikvenica): 2 862 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 126 €–420 € Na podlagi stopnje občine Crikvenica za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #154720 Površina: 84 m² Sobe: 3 Ta različica 420 000 €
• Apartma · #154721 Površina: 84 m² Sobe: 3 400 000 €

Dodatne informacije

Cena

420 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Dramalj

Okrožje

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51260

Bivalna površina

84 m²

Velikost zemljišča

60 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Pogled na morje

Da

ID oglasa

154720

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 420 000 € · Cena na m²: 5 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 84 m² · Velikost zemljišča: 60 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Dramalj

Dramalj je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Crikvenica; le-ta pa v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 366

Vir: Wikipedia