Apartma Dobrinj

Šilo - Apartma v novogradnji 100 metrov od morja
Apartma na prvem nadstropju nove zgradbe v Šilu se nahaja le 100 metrov od morja, na pokriti terasi pa se razprostira pogled proti morju. Do plaže se pride v nekaj minutah hoje. V poletju večina odhodov na kopanje ne zahteva avtomobila niti iskanja parkirnega mesta. Neto površina znaša 96 m². Središnji del sestavlja dnevni prostor s kuhinjo velikosti 30 m², kar je med večjimi dnevnimi prostori v tem tipu novogradnje. Razporeditev pušča dovolj prostora za večjo jedilno mizo in dnevni kotiček, ki ne deluje zbijeno tudi ko je v apartmaju več oseb. Ob dveh spalnicah sta kopalnica in ločeno shranjevalno mesto za stvari, ki jih ne uporabljate vsak dan. Shramba pomaga, da hodnik in sobe ostanejo urejenejše. Terasa velikosti 19 m² je povezana z dnevnim delom velikimi steklenimi stenami. Prostor je dovolj za mizo z več stolovi in nekaj ležalnikov, zato se v toplejših mesecih velik del dneva naravno seli ven. Popoldne je sonce izrazitejše, kar pomeni, da bodo tende ali sončniki imeli svojo vlogo v vrhuncu sezone. Ogrevanje je rešeno z toplotno črpalko in talnim sistemom po celotnem apartmaju, brez radiatorjev na zidovih. Stene ostanejo proste za pohištvo, temperatura pa je enakomerno porazdeljena v vseh prostorih. Pozimi ni hladnejših con ob oknih. Apartma se prodaja brez pohištva, zato novi lastnik sam določa stil opremljanja in izbiro opreme. To prinaša dodatne stroške po nakupu, a ni odstranjevanja stare kuhinje niti zamenjave iztrošenega pohištva. Objekt je v sistemu PDV-a, zaradi česar kupec ne plača davek na promet nepremičnin, kar zmanjša skupne stroške nakupa. Vhod se uporablja preko skupnega stopnišča. Ni zasebnega dostopa kot pri hišah ali prizemnih enotah, kar je za nekatere kupce lahko pomemben podrobnost pri vsakodnevni uporabi. Pri nepremičninah ob morju sta pogled in oddaljenost od obale običajno prva dva dejavnika, ki določata dolgoročno vrednost. Tukaj sta oba dejavnika že urejena, novogradnja pa omogoča vselitev brez dodatnih gradbenih posegov. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.myadriatic.hr/opci-uvjeti-poslovanja