Apartma Crikvenica

Na predaj · Crikvenica · Primorsko-goranska

4 Sobe 122 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 385 000 € 3 156 €/m²

Opis nepremičnine

To ne more biti res! | samo 385.000 €
122 m2. Tri spalnice. Dve kopalnici. Gostinski WC. Dve veliki terasi. Dve parkirni mesti. Novogradnja. Morje le nekaj minut hoje stran. In to je šele začetek. To stanovanje zavzema celotno etažo stavbe, njegova velikost pa je omogočila nekaj, kar je v današnjih novogradnjah vse redkeje videti – prostor, pri katerem se ni varčevalo. Stanovanje je razdeljeno na dve skoraj povsem ločeni celoti. Na eni strani je velika dnevna soba z izhodom na lastno teraso površine približno 12 m2, gostinski WC ter glavna spalnica z lastno kopalnico. Na drugi strani je ločena kuhinja z jedilnico, še dve spalnici, druga kopalnica in še ena velika terasa površine približno 12 m2. Ena nepremičnina. Dve strani. Dve terasi. In prostor – povsod. Severno-južna orientacija, veliki okni in steklene stene mu zagotavljajo obilico naravne svetlobe, z obeh teras pa se odpira lep pogled proti morju. In morje je resnično blizu. Oddaljeno je le 370 metrov peš, trgovina, kavarna in druge vsakodnevne storitve pa so oddaljene le približno 250 metrov. Tudi kakovost sledi kvadraturi. Protivlomna vrata, kakovostna keramika, sanitarna oprema in laminat, vrhunska PVC stavbna pohištva, LED razsvetljava, dve klimatski napravi in domofon so del opreme te moderne novogradnje preverjenega investitorja. In nato pridemo do tistega, zaradi česar ta zgodba postane izjemno resna. Poleg vseh 122 m2, treh spalnic, dveh kopalnic, gostinskega WC-ja, dveh teras in bližine morja stanovanju pripadata tudi DVE PARKIRNI MESTI. In vse to skupaj: LE 385.000 € Brez dodatnih presenečenj po nakupu, saj kupec ne plača davka na promet nepremičnin. Če ste v zadnjih mesecih spremljali ponudbo novogradenj na Kvarnerju, vam verjetno ni treba več ničesar pojasnjevati. 122 m2. Dva parkirna mesta. 385.000 €. Tukaj vprašanje ni več, kaj dobite za svoj denar. Vprašanje je, kako dolgo bo ta priložnost še na voljo. Pokličite nas in se dogovorite za ogled. For more information: Mauro Slavić Email: [email protected] ID NEKRETNINE: MS-104

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 156 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 527 €/m²
Razlika od mediane -10,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 13.

Cena na m² je višja kot pri 13 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 279 €/m²–3 989 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Crikvenica): 2 862 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 183 €–610 € Na podlagi stopnje občine Crikvenica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
385 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Crikvenica
Okrožje
Crikvenica
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51260
Bivalna površina
122 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Kopalnice
3
Stranišča
1
Število nadstropij
4
Oddaljenost od morja
370 m
Oddaljenost od centra
2 200 m
Energetski razred
B
Leto izgradnje
2024
Novogradnja
Da
ID oglasa
359201

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 385 000 € · Cena na m²: 3 156 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 122 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 370 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Crikvenica, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Crikvenica

Crikvenica je mesto in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 11 122

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje