Apartma Crikvenica

Na predaj · Crikvenica · Primorsko-goranska

3 Sobe 130 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 699 900 € 5 384 €/m²

Opis nepremičnine

Crikvenica - luksuzno stanovanje z bazenom, 1. vrsta do morja
U jednom od najpoželjnijih dijelova Kvarnera, u samom srcu Crikvenica, smješten je ovaj ekskluzivan i moderno uređen trosobni apartman koji predstavlja savršen spoj luksuza, privatnosti i vrhunske lokacije – prvi red do mora, uz samu poznatu šetnicu i plažu. Apartman se nalazi u manjoj, kvalitetno građenoj zgradi s ukupno četiri stambene jedinice, što budućim vlasnicima osigurava mir, intimnost i osjećaj privatne rezidencije. Ukupna korisna površina, uključujući terasu, okućnicu i dodatne sadržaje, iznosi približno 130 m², dok je unutarnji stambeni prostor funkcionalno i moderno organiziran. Raspored obuhvaća ulazni hodnik, dvije komforne spavaće sobe, elegantnu kupaonicu te prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu. Velike staklene stijene prostoru daju obilje prirodnog svjetla i omogućuju izlaz na prostranu terasu koja postaje produžetak dnevnog boravka – idealno mjesto za opuštanje, druženja i uživanje u mediteranskoj klimi. Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje privatna okućnica od cca 47 m² te grijani bazen površine 18 m², koji omogućuje potpuni komfor i uživanje tijekom većeg dijela godine. Djelomičan pogled na more dodatno naglašava atraktivnost lokacije. Nekretnina je izgrađena 2017. godine, energetske je klase A+, a odlikuju ga kvalitetna PVC stolarija s termoizolacijskim staklima, klima uređaji u svim prostorijama, protuprovalna vrata i vrhunska keramika. Nekretnina ima dva zasebna ulaza – pješački direktno sa šetnice uz more te kolni pristup s osiguranim vanjskim parkirnim mjestom, što dodatno povećava praktičnost i vrijednost. Osim što je idealna kao luksuzna privatna rezidencija uz more, nekretnina je već kategorizirana za turistički najam i ostvaruje izvrsne rezultate popunjenosti, čime predstavlja sigurnu i isplativu investiciju. Ovo je rijetka prilika za kupnju apartmana koji objedinjuje vrhunsku lokaciju uz more, privatni bazen, okućnicu i moderan komfor – nekretnine koja pruža potpuni mediteranski doživljaj i dugoročnu vrijednost. Za sve dodatne informacije i razgled nekretnine slobodno nas kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 384 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 656 €/m²
Razlika od mediane +47,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 98.

Cena na m² je višja kot pri 98 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 201 €/m²–4 093 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Crikvenica): 2 862 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 195 €–650 € Na podlagi stopnje občine Crikvenica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
699 900 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Crikvenica
Okrožje
Crikvenica
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51260
Bivalna površina
130 m²
Velikost zemljišča
47 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Oddaljenost od morja
10 m
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2017
Bazen
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
352947

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Prva linija do morja
Vrt
Bazen
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 699 900 € · Cena na m²: 5 384 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 130 m² · Velikost zemljišča: 47 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 10 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Crikvenica, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Crikvenica

Crikvenica je mesto in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 11 122

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje