Apartma Crikvenica

Opis nepremičnine

Prenovljeno stanovanje z vrtom in pogledom na morje
Popolnoma prenovljen trosobni stan površine 52 m² se nahaja na mirni in prijetni lokaciji v Crikvenici, le nekaj minut vožnje od morja in urejenih plaž. Stan se odlikuje funkcionalno razporeditvijo, ki vključuje dnevni prostor povezan s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici, kopalnico in vhodni hodnik, kar nudi praktičen in prijeten prostor za vsakodnevno življenje ali bivanje med počitnicami.Dodatno vrednost nepremičnini daje zasebno dvorišče površine 36 m² s čudovitim razgledom na morje, idealno za ureditev terase, prostora za druženje ali poletne kuhinje. Stan je v popolnosti prenovljen 2025. leto, vključno z instalacijami, stolarijo in talnimi oblogami, ter se prodaja nepremičen, pripravljen za ureditev po lastnih željah.Zahvaljujoč mirni mikrolokaciji, zunanjemu prostoru in razgledu na morje, ta nepremičnina predstavlja kakovostno priložnost za bivanje, vikend bivanje ali investicijo na območju Kvarnerja.Provizija agencije za kupca znaša 3% + PDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi kupoprodajne pogodbe.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 962 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 821 €/m²

Razlika od mediane -22,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 11.

Cena na m² je višja kot pri 11 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 388 €/m²–4 533 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

CRIKVENICA 220 000 € · 52 m² 4 231 €/m² Podobnost 100 % CRIKVENICA 154 000 € · 52 m² 2 962 €/m² Podobnost 100 % CRIKVENICA 154 000 € · 52 m² 2 962 €/m² Podobnost 100 % CRIKVENICA 154 000 € · 52 m² 2 962 €/m² Podobnost 100 % CRIKVENICA 220 000 € · 52 m² 4 231 €/m² Podobnost 100 % CRIKVENICA 145 000 € · 52 m² 2 788 €/m² Podobnost 100 % CRIKVENICA 244 000 € · 54 m² 4 519 €/m² Podobnost 97 % CRIKVENICA 250 000 € · 52 m² 4 808 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Crikvenica): 2 862 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 78 €–260 € Na podlagi stopnje občine Crikvenica za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• jo-da nekretnine d.o.o. 154 000 €
• EURO IMMOBILIEN Ta ponudba 154 000 €

Dodatne informacije

Cena

154 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Crikvenica

Okrožje

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51260

Bivalna površina

52 m²

Velikost zemljišča

36 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

334311

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 154 000 € · Cena na m²: 2 962 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 52 m² · Velikost zemljišča: 36 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. jo-da nekretnine d.o.o. – 154 000 €; EURO IMMOBILIEN – 154 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Crikvenica

Crikvenica je mesto in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 11 122

Vir: Wikipedia