Apartma Crikvenica
Na predaj · Crikvenica · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Nova stavba s pogledom na morje
V mirnem in atraktivnem delu Crikvenice, naselje Hrusta, se prodaja stan na prvem nadstropju nove gradnje s skupno neto površino 89,46 m² s pogledom na morje.
Stan je po naravi razdeljen v dve ločeni bivalni enoti, kar to nepremičnino naredi zanimivo in atraktivno za investicijo:večji stan cca 56 m² (2S+DB) – idealen za družinsko življenjemanjši stan cca 30 m² (1S+DB) – popoln za turistični ali dolgoročni najem
Takšna razporeditev omogoča bivanje v enem delu nepremičnine, hkrati pa ustvarjanje prihodkov iz najema drugega, ali pa popolna investicijska uporaba preko najema obeh enot.
Iz dnevnih sob skozi ogromno stekleno steno se razprostira čudovit panoramski pogled na morje, kar to nepremičnino naredi izjemno posebno in jo izpostavlja med drugimi nepremičninami na trgu.
Oprema in standard:- električno talno ogrevanje v vseh prostorih, vključno s kopalnicami- klimatske naprave v vseh sobah in dnevnih prostorih- moderna zasnova in kakovostna nova gradnja- ločen vhod v stan- 1 parkirno mesto
Zaključek gradnje je predviden do konca 2026.
Za dodatne informacije in ogled se obrnite zaupno.
Patrik Malešević
GSM: +385 95 350 [email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 80 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
CRIKVENICA
450 000 € · 89 m²
5 056 €/m²
Podobnost 100 %
CRIKVENICA
450 000 € · 89 m²
5 056 €/m²
Podobnost 100 %
CRIKVENICA
450 000 € · 89 m²
5 056 €/m²
Podobnost 100 %
CRIKVENICA
450 000 € · 86 m²
5 233 €/m²
Podobnost 97 %
CRIKVENICA
450 000 € · 86 m²
5 233 €/m²
Podobnost 97 %
CRIKVENICA
450 000 € · 86 m²
5 233 €/m²
Podobnost 97 %
CRIKVENICA
450 000 € · 86 m²
5 233 €/m²
Podobnost 97 %
CRIKVENICA
246 000 € · 86 m²
2 860 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
8- Apartma · #324214 Površina: 89 m² Sobe: 4 Ta različica 450 000 €
- Apartma · #324213 Površina: 86 m² Sobe: 4 450 000 €
- Apartma · #324212 Površina: 86 m² Sobe: 4 450 000 €
- Apartma · #324211 Površina: 86 m² Sobe: 4 450 000 €
- Apartma · #324207 Površina: 86 m² Sobe: 4 450 000 €
- Apartma · #324217 Površina: 89 m² Sobe: 4 450 000 €
- Apartma · #324216 Površina: 89 m² Sobe: 4 450 000 €
- Apartma · #324215 Površina: 89 m² Sobe: 4 450 000 €
Dodatne informacije
- Cena
- 450 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Crikvenica
- Okrožje
- Crikvenica
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51260
- Bivalna površina
- 89 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 324214
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 450 000 € · Cena na m²: 5 056 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 89 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Crikvenica
Crikvenica je mesto in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.
Število prebivalcev: 11 122
Vir: Wikipedia
