Na predaj · Cres · Primorsko-goranska
Cres | novogradnja 50 metrov od morja
OTOK CRES, MESTO CRES – EKSKLUZIVNA NOVOZGRADNJA V SREDINI, 50 m OD MORJA.
V samem srcu mesta Cresa, na izjemno redki in iskani lokaciji le 50 metrov od morja, se gradi moderna stanovanjsko-poslovna stavba visoke kakovosti, ki združuje sodoben način bivanja in vrhunsko funkcionalnost.
Gre za projekt, ki obsega skupno 14 stanovanjskih enot in 34 garažna parkirna mesta, ter dodatna 3 poslovna prostora v pritličju, ki bodo vsebinsko obogatili vsakodnevno življenje stanovalcev.
Trgovine in storitvene dejavnosti bodo na voljo znotraj same stavbe, medtem ko se vsi ključni objekti – šola, vrtec, banka, pošta, trgovine in restavracije – nahajajo le nekaj minut hoje.
Stavba je sodobno projektirana in opremljena z dvigalom, stanovanja pa se prodajajo po principu „ključ v roke“, z visoko stopnjo opreme in skrbno izbranimi materiali.
Vsaka stanovanjska enota ima lastno logejo, nekatera stanovanja pa ponujajo tudi razgled na morje.
Predviden zaključek gradnje je za 2027.
leto.
Projekt že zdaj beleži znaten interes na trgu, pri čemer je del stanovanj že prodan, kar dodatno potrjuje atraktivnost lokacije in kakovost same investicije.
Dodatna prednost za vlagatelje je možnost najema že ob nakupu, brez potrebe po dodatnih soglasjih, kar to nepremičnino naredi izredno primerno za turistični najem in dolgoročno investicijo.
Kupec ne plača davka na promet nepremičnin.
Za več informacij in ogled se obrnite z zaupanjem.
Roko Antić
GSM: +385 99 2063303
[email protected]
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 94 % primerljivih ponudb.
Cres
405 000 € · 65 m²
6 231 €/m²
Podobnost 99 %
Cres
325 000 € · 64 m²
5 078 €/m²
Podobnost 95 %
Cres
423 000 € · 66 m²
6 409 €/m²
Podobnost 94 %
Cres
415 000 € · 72 m²
5 764 €/m²
Podobnost 94 %
Cres
415 000 € · 72 m²
5 764 €/m²
Podobnost 94 %
Cres
418 000 € · 65 m²
6 431 €/m²
Podobnost 93 %
Cres
405 000 € · 73 m²
5 548 €/m²
Podobnost 93 %
Cres
430 000 € · 74 m²
5 811 €/m²
Podobnost 92 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 410 000 € · Cena na m²: 6 212 €/m²
Bivalna površina: 66 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2
Oddaljenost od morja: 50 m
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Cres — mediana 3 075 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. Atlas Real Estate – 410 000 €; Codex nekretnine – 423 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Cres je mesto in pristanišče na istoimenskem otoku na Hrvaškem, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 2 716
Vir: Wikipedia