Apartma Cres

Na predaj · Cres · Primorsko-goranska

3 Sobe 101 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 415 000 € 4 109 €/m²

Opis nepremičnine

Otok Cres, mesto Cres – 2 spalnici + dnevna soba, 3. nadstropje, vrhunska novogradnja v samem centru, 50 m od morja
OTOK CRES, MESTO CRES – vrhunska nova gradnja v strogi središču, 50 m od morja Na izjemni in redko dostopni lokaciji v samem srcu Cresa, le 50 metrov od morja, se gradi moderna stanovanjsko-poslovna stavba z dvigalom in podzemno garažo. Stan 3.2:Stan oznake 3.2 funkcionalne razporeditve, ki se sestavlja iz: -predprostora-hodnika-2 kopalnic-2 spalnic-dnevnega prostora-kuhinje in jedilnice-krovnih teras Stanovanju pripada eno garažno parkirno mesto ter shramba v garaži, kar dodatno povečuje udobje in praktičnost bivanja. Stavba je sodobno zasnovana ter obsega skupno 14 stanovanjskih enot, funkcionalnih enosobnih in dvosobnih stanovanj. Stanovanja se prodajajo po principu „ključ v roke“, z opremo visoke kakovosti, ki vključuje: -podno ogrevanje-inverter klimatske naprave-vrhunske talne obloge in parkete-moderne walk‑in kopalnice-sanitarije priznanih proizvajalcev Kupec ne plača davka na promet nepremičnin. Lokacija v strogi središču mesta zagotavlja takojšnjo bližino vseh storitev – ribe, plaža, trgovina in restavracije – kar to nepremičnino naredi izredno atraktivno tako za celogodišnje bivanje kot tudi kot varno naložbo za turistični najem. Ta nepremičnina predstavlja pravo redkost na trgu ter odlično priložnost za življenje ali naložbo na eni izmed najbolj zaželenih lokacij na otoku Cres. Za več informacij in dogovor o ogledu kontaktirajte agenta neposredno.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 109 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 362 €/m²
Razlika od mediane -5,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 22.

Cena na m² je višja kot pri 22 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 109 €/m²–4 624 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Cres): 3 075 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 303 €–657 € Na podlagi stopnje občine Cres za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 645 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
415 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Cres
Okrožje
Cres
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51557
Bivalna površina
101 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
330777

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Garaža
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 415 000 € · Cena na m²: 4 109 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 101 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Cres — mediana 3 075 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Cres, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Cres (mesto)

Cres je mesto in pristanišče na istoimenskem otoku na Hrvaškem, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 2 716

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje