Apartma Bulevard

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Sobe 172 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 450 000 € 2 616 €/m²

Opis nepremičnine

Boulevard, edinstveno gospodsko stanovanje
Ta gospodarski stan v zgodovinski vili v riški četrti Bulevard je edinstvena nepremičnina z bogato zgodovino in številnimi značilnimi podrobnostmi. Stan se nahaja v čudoviti zgodovinski vili, ki je očitno igrala pomembno vlogo v zgodovini Bulevarda in Sušakov. Naštete so tudi nekatere zgodovinske osebnosti, ki so zaznamovale to vilo. Stan ima impresivnih 172,37 kvadratnih metrov in sestavljen iz treh spalnic, dnevne sobe, kuhinje in jedilnice, kopalnice ter posebnega WC-ja. Obstaja hodnik, ki povezuje te prostore, ter tudi dva skladiščni prostora in balkon, ter prostrano teraso, usmerjeno proti jugu, z odprtim razgledom na Reko in Kvarrski zaliv. Poleg teh elementov iz preteklosti v stanovanju je antikni pohištvo, ki lahko ostane, kar doda dodatni čar in avtentičnost prostoru. Dodatna možnost te nepremičnine je tudi možnost nakupa vrta velikosti 260m2, kar je lahko privlačno za tiste, ki cenijo dodatni zunanji prostor ter priložnost za zasebno parkirišče, ki je zelo redko na tem delu mesta. Bulevard je četrt v Riji, ki izstopa po stari arhitekturi, zelenih površinah, parkih in visoko dvignjenih terasah, ki nudijo čudovite razglede. Poleg tega ima četrt dobro komunalno in prometno infrastrukturo, kar jo naredi zaželeno mesto za življenje. Glede na zgodovino, arhitekturno lepoto in vsebino v četrti, bi ta stan lahko bil privlačen za ljudi, ki iščejo nepremičnino z značajem in zgodovino. Navajanje nekaj znanih oseb, ki so bivale v tem prostoru, nakazuje bogato preteklost tega kraja. Za dodatne informacije ali ogled nepremičnine kontaktirajte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 2 616 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 701 €/m²
Razlika od mediane -3,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 46.

Cena na m² je višja kot pri 46 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 074 €/m²–3 538 €/m² Primerjano z 28 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 860 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
450 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Bulevard
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
172 m²
Sobe
4
Kopalnice
4
Pogled na morje
Da
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
168106

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Opremljeno
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 450 000 € · Cena na m²: 2 616 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 172 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 28 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Bulevard, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje