Apartma Banderovo

Opis nepremičnine

Stanovanje Banderovo, Rijeka, 96m2
V ponudbi je odličen stan na Banderovu v majhni stavbi z le 7 stanovi. Gradnja je vrhunska, z odličnimi materiali in opremo: - ogrevanje na toplotno črpalko - 2 Daikin klimatski napravi - fasada cementno apnena žbuka - petokomorna salamander stolarija s elektromotorji - vodovodne instalacije Hans Grohe Stan ima odličen razpored, veliko dnevne svetlobe in topline, pogled na morje je čudovit. Nahaja se v širšem centru mesta, le približno 15 minut hoje od korza. Idealno za ljubitelje življenja v centru in tiste, ki imajo radi "vse na peš". V neposredni bližini je tudi medicinska fakulteta, zato je stan odličen tudi kot investicija. Ob garaži stan pripadajo tudi 2 zunanja parkirna mesta po 14m2 ter shrambo v kleti velikosti 6m2. Za vse dodatne informacije pokličite agente.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 167 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 792 €/m²

Razlika od mediane +9,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 72.

Cena na m² je višja kot pri 72 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 072 €/m²–4 469 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

BANDEROVO 350 000 € · 96 m² 3 646 €/m² Podobnost 93 % POTOK 260 000 € · 97 m² 2 680 €/m² Podobnost 78 % RIJEKA 333 000 € · 95 m² 3 505 €/m² Podobnost 78 % MARČELJEVA DRAGA 420 000 € · 104 m² 4 038 €/m² Podobnost 77 % RIJEKA 330 000 € · 90 m² 3 667 €/m² Podobnost 76 % MARČELJEVA DRAGA 420 000 € · 105 m² 4 000 €/m² Podobnost 76 % RIJEKA 428 000 € · 103 m² 4 155 €/m² Podobnost 75 % RIJEKA 428 000 € · 103 m² 4 155 €/m² Podobnost 75 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 480 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Različice v tem projektu

3

• Apartma · #80864 Površina: 96 m² Sobe: 4 Ta različica 400 000 €
• Apartma · #80862 Površina: 96 m² Sobe: 4 350 000 €
• Apartma · #80863 Površina: 130 m² Sobe: 4 350 000 €

Dodatne informacije

Cena

400 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Banderovo

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

96 m²

Sobe

4

Kopalnice

4

Garaža

1

Pogled na morje

Da

ID oglasa

80864

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 400 000 € · Cena na m²: 4 167 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 96 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia