Apartma Bakar

Opis nepremičnine

Hreljin, moderna novogradnja, 2 spalnici + dnevna soba, stanovanje z vrtom
V ponudbi je stan s posestjo v moderni novogradnji na Hreljinu!Načrtovani zaključek gradnje in vselitev sta pomlad/leto 2026. leta. Stan ima skupno površino 78.65m2, sestavljen je iz dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, dveh spalnic, kopalnice, dodatnega WC-ja, hodnika in vhoda.Stanu pripada tudi shrambo v pritličju stavbe površine 2m2, zunanje parkirno mesto na posestvi površine 12.50m2 ter vrt površine 50.60m2. Opremljen je s PVC okni, protizlomskimi vrati, klimatsko napravo.Spoštovani kupci, agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 128 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 101 €/m²

Razlika od mediane +0,9 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 62.

Cena na m² je višja kot pri 62 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 011 €/m²–3 316 €/m² Primerjano z 26 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

BAKAR 235 000 € · 78 m² 3 013 €/m² Podobnost 100 % BAKAR 242 000 € · 78 m² 3 103 €/m² Podobnost 100 % BAKAR 235 000 € · 78 m² 3 013 €/m² Podobnost 100 % BAKAR 279 000 € · 79 m² 3 532 €/m² Podobnost 99 % BAKAR 250 000 € · 72 m² 3 472 €/m² Podobnost 92 % BAKAR 270 000 € · 79 m² 3 418 €/m² Podobnost 91 % BAKAR 195 000 € · 71 m² 2 746 €/m² Podobnost 91 % BAKAR 245 000 € · 78 m² 3 141 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Bakar): 2 074 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 125 € Na podlagi stopnje občine Bakar za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

5 Ponudb

• jo-da nekretnine d.o.o. 235 000 €
• EURO IMMOBILIEN 235 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 242 000 €
• Four Nekretnine d.o.o. Ta ponudba 244 000 €
• EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o 245 000 €

Dodatne informacije

Cena

244 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Bakar

Okrožje

Bakar

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

78 m²

Velikost zemljišča

59 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

321574

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 244 000 € · Cena na m²: 3 128 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 78 m² · Velikost zemljišča: 59 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 26 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Bakar — mediana 2 074 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. jo-da nekretnine d.o.o. – 235 000 €; EURO IMMOBILIEN – 235 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 242 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 244 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 245 000 €.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia