Apartma Bakar

Opis nepremičnine

Bakar, 70,58 m2, 3-sobno stanovanje s teraso in parkiriščem
Prodaja se prostoren in funkcionalen stan v pritličju v prekrasnem Bakru, skupne površine 70.58m². Ta 3-sobni stan sestavlja tri spalnice, kuhinjo, jedilnico, dnevni prostor in kopalnico, dodatno vrednost pa nudi terasa, idealna za sprostitev. Stan ima dva vhoda, kar omogoča praktičnost in fleksibilnost uporabe prostora. Opremljen je s tremi klimatskimi napravami, kar zagotavlja prijetno temperaturo skozi celo leto. Ob stanovanju je tudi zagotovljeno parkirno mesto. Idealna nepremičnina za mirno družinsko življenje ali kot naložba na odlični lokaciji.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 957 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 114 €/m²

Razlika od mediane -5,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 21.

Cena na m² je višja kot pri 21 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 013 €/m²–3 281 €/m² Primerjano z 24 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

BAKAR 245 000 € · 70 m² 3 500 €/m² Podobnost 100 % BAKAR 195 000 € · 71 m² 2 746 €/m² Podobnost 99 % BAKAR 250 000 € · 72 m² 3 472 €/m² Podobnost 97 % BAKAR 200 000 € · 71 m² 2 817 €/m² Podobnost 94 % BAKAR 235 000 € · 72 m² 3 264 €/m² Podobnost 92 % BAKAR 240 000 € · 72 m² 3 333 €/m² Podobnost 92 % BAKAR 235 000 € · 78 m² 3 013 €/m² Podobnost 89 % BAKAR 244 000 € · 78 m² 3 128 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Bakar): 2 074 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 112 € Na podlagi stopnje občine Bakar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

207 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Bakar

Okrožje

Bakar

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

70 m²

Sobe

3

ID oglasa

314708

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 207 000 € · Cena na m²: 2 957 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 70 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 24 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Bakar — mediana 2 074 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia