Apartma Bakar

Opis nepremičnine

Hreljino novo stanovanje
Prodaja se stan na prvem nadstropju, površine 79 m², ki se sestavlja iz dveh spalnic, kuhinje s jedilnico in dnevnega prostora z izhodom na balkon velik 14 m². Stanju pripada garaža velikosti 24 m² in eno zunanje parkirno mesto.Stan je opremljen s talnim ogrevanjem, vrhunskimi klimatskimi napravami v vsaki sobi, PVC stolarijo z električnimi roletami in mrežami proti komarjem, protitalnimi vrati ter lastno sončno elektrarno. Nepremičnina je energetsko učinkovita in nudi moderan ter udoben življenjski slog._______________________Spoštovani klienti,ogled nepremičnine,vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni z Splošnimi pogoji poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 418 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 101 €/m²

Razlika od mediane +10,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 89.

Cena na m² je višja kot pri 89 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 011 €/m²–3 234 €/m² Primerjano z 26 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

BAKAR 279 000 € · 79 m² 3 532 €/m² Podobnost 93 % BAKAR 235 000 € · 78 m² 3 013 €/m² Podobnost 91 % BAKAR 244 000 € · 78 m² 3 128 €/m² Podobnost 91 % BAKAR 242 000 € · 78 m² 3 103 €/m² Podobnost 91 % BAKAR 235 000 € · 78 m² 3 013 €/m² Podobnost 91 % BAKAR 279 000 € · 90 m² 3 100 €/m² Podobnost 86 % BAKAR 250 000 € · 72 m² 3 472 €/m² Podobnost 84 % BAKAR 195 000 € · 71 m² 2 746 €/m² Podobnost 83 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Bakar): 2 074 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 126 € Na podlagi stopnje občine Bakar za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• ONE ADRIA Nekretnine Ta ponudba 270 000 €
• Millennium nekretnine exclusive Rijeka 279 000 €

Dodatne informacije

Cena

270 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Bakar

Okrožje

Bakar

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

79 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Garaža

1

ID oglasa

310444

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 270 000 € · Cena na m²: 3 418 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 79 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 26 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Bakar — mediana 2 074 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. ONE ADRIA Nekretnine – 270 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 279 000 €.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia