Apartma Tvrđa

Na predaj · Osijek · Osječko-baranjska

3 Sobe 68 m² Površina 3 Kopalnice

Ponudbena cena 255 000 € 3 750 €/m²

Opis nepremičnine

Osijek, Tvrđa - tri operativna stanovanja, 69 m²
Osijek, Tvrda - prodamo tri popolnoma opremljene apartmaje s 4 zvezdicami v prostoru velikosti 68 m². Nepremičnina je bila popolnoma obnovljena leta 2025 in opremljena z dizajnerskim pohištvom po meri. Vsak apartma ima zasebno kopalnico s talnim gretjem in je popolnoma opremljen za udobno
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 97 900 4884.
Več na Eurovilla.hr, ID: 655944
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/osijek-tvrda-tri-operativna-stanovanja-69-m2/655944/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 750 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 277 €/m²

Razlika od mediane +14,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 87.

Cena na m² je višja kot pri 87 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 784 €/m²–3 360 €/m² Primerjano z 23 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Gornji grad / Centar 175 000 € · 70 m² 2 500 €/m² Podobnost 84 %

Sjenjak 248 000 € · 69 m² 3 594 €/m² Podobnost 81 %

Gornji grad / Centar 172 499 € · 69 m² 2 500 €/m² Podobnost 81 %

Retfala 217 393 € · 66 m² 3 294 €/m² Podobnost 79 %

Retfala 260 000 € · 66 m² 3 939 €/m² Podobnost 79 %

Retfala 209 268 € · 64 m² 3 270 €/m² Podobnost 76 %

Sjenjak 215 000 € · 67 m² 3 209 €/m² Podobnost 76 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Osijek): 1 666 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 41 € Na podlagi stopnje občine Osijek za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 255 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Tvrđa
Okrožje: Osijek
Županija: Osječko-baranjska
POŠTNA ŠTEVILKA: 31000
Bivalna površina: 68 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 3
Stranišča: 3
ID oglasa: 294679

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 255 000 € · Cena na m²: 3 750 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 68 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 23 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Osijek — mediana 1 666 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.