Apartma Sjenjak

Na predaj · Osijek · Osječko-baranjska

1 Sobe 67 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 215 000 € 3 209 €/m²

Opis nepremičnine

Osijek, Sjenjak, dvosobno stanovanje naprodaj, 67 m², delno opremljeno
Osijek, Sjenjak, naprodaj stanovanje v petem nadstropju stanovanjske stavbe z dvema dvigaloma, ki zagotavljata enostaven in praktičen vsakodnevni dostop. Stanovanje ima funkcionalno razporeditev in je primerno za udobno bivanje ter kot naložba za oddajanje.Stanovanje obsega hodnik, ki vodi v
Za to nepremičnino ne oklevajte stopiti v stik z našim prodajnim predstavnikom na telefonsko številko +385 99 309 6884.
Več na Eurovilla.hr, ID: 801061
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/osijek-sjenjak-dvosobno-stanovanje-naprodaj-67-m2-delno-opremljeno/801061/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 209 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 289 €/m²

Razlika od mediane -2,4 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 35.

Cena na m² je višja kot pri 35 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 872 €/m²–3 479 €/m² Primerjano z 23 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Sjenjak 248 000 € · 69 m² 3 594 €/m² Podobnost 92 %

Retfala 217 393 € · 66 m² 3 294 €/m² Podobnost 81 %

Retfala 260 000 € · 66 m² 3 939 €/m² Podobnost 81 %

Gornji grad / Centar 172 499 € · 69 m² 2 500 €/m² Podobnost 79 %

Gornji grad / Centar 199 000 € · 73 m² 2 726 €/m² Podobnost 78 %

Retfala 209 268 € · 64 m² 3 270 €/m² Podobnost 78 %

Donji grad 179 000 € · 63 m² 2 841 €/m² Podobnost 76 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Osijek): 1 666 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 40 € Na podlagi stopnje občine Osijek za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 215 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Sjenjak
Okrožje: Osijek
Županija: Osječko-baranjska
POŠTNA ŠTEVILKA: 31000
Bivalna površina: 67 m²
Sobe: 1
Kopalnice: 1
Stranišča: 1
ID oglasa: 350914

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo: ✓
Opremljeno: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 215 000 € · Cena na m²: 3 209 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 67 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 23 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Osijek — mediana 1 666 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.