Apartma Retfala

Opis nepremičnine

Osijek, Retfala, naprodaj, moderno 4-sobno stanovanje velikosti 97,86 m² z garažnim parkiriščem.
Osijek, Retfala, moderno 4-sobno stanovanje velikosti 97,86 m² z dvema balkonoma in garažnim parkirnim mestomProdamo elegantno in popolnoma opremljeno stanovanje, ki se nahaja v prvem nadstropju moderne urbane vile, v mirni in prijetni družinski soseski. Stanovanje ponuja 97,86 m² neto uporabne
Za to nepremičnino ne oklevajte stopiti v stik z našim prodajnim predstavnikom na telefonsko številko +385 98 329 984.
Več na Eurovilla.hr, ID: 699479
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/osijek-retfala-naprodaj-moderno-4-sobno-stanovanje-velikosti-97-86-m2-z-garaznim-parkiriscem/699479/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 941 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 745 €/m²

Razlika od mediane +7,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 88.

Cena na m² je višja kot pri 88 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 609 €/m²–2 795 €/m² Primerjano z 16 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Retfala 350 000 € · 118 m² 2 966 €/m² Podobnost 99 % Retfala 349 000 € · 125 m² 2 792 €/m² Podobnost 90 % Retfala 349 000 € · 125 m² 2 792 €/m² Podobnost 90 % Retfala 360 000 € · 130 m² 2 769 €/m² Podobnost 86 % Gornji grad / Centar 328 000 € · 117 m² 2 803 €/m² Podobnost 85 % Retfala 282 000 € · 105 m² 2 686 €/m² Podobnost 83 % Gornji grad / Centar 320 000 € · 127 m² 2 520 €/m² Podobnost 80 % Gornji grad / Centar 320 000 € · 127 m² 2 520 €/m² Podobnost 80 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Osijek): 1 666 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 71 € Na podlagi stopnje občine Osijek za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

350 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Retfala

Okrožje

Osijek

Županija

Osječko-baranjska

POŠTNA ŠTEVILKA

31000

Bivalna površina

119 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Stranišča

2

Energetski razred

B

ID oglasa

358952

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 350 000 € · Cena na m²: 2 941 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 119 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 16 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Osijek — mediana 1 666 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Osiješko-baranjska županija

Osiješko-baranjska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Osijek.

Število prebivalcev: 305 032

Vir: Wikipedia