Apartma Senj

Na predaj · Senj · Ličko-senjska

3 Sobe 65 m² Površina
Ponudbena cena 169 000 € 2 600 €/m²

Opis nepremičnine

Senj, balkon, odprt pogled na morje!
Na prodaj je prijeten in funkcionalen dvosobni stan v Senju, ki očara s odprtim panoramskim pogledom na morje in mirno lokacijo nedaleč od obale. Postavljen je na tretjem nadstropju manjše stanovanjske stavbe s skupno trimi nadstropji ter nudi občutek zasebnosti in veliko količino naravne svetlobe skozi ves dan. Stan ima skupno 65 m² in sestavljen je iz vhodnega hodnika, dveh spalnic, kopalnice, praktične shrambe ter dnevnega prostora, povezanega s kuhinjo. Iz dnevnega prostora se izhaja na balkon, s katerega se odpira odprt pogled na morje, idealen za jutranjo kavo ali sprostitev v večernjih urah ob pogledu na sončni zahod. Posebna vrednost te nepremičnine je dejstvo, da obe spalnici imata neposreden pogled na morje, kar dodatno poudarja občutek bivanja ob obali in stan naredi posebej privlačen tako za vsakodnevno življenje kot za počitek. Morje je oddaljeno le 300 metrov, medtem ko se center Senja nahaja manj kot kilometra stran, kar omogoča hiter in enostaven dostop do vseh mestnih vsebin. Čeprav stan nima lastnega parkirnega mesta, pred stavbo je dovolj prostora za parkiranje. Stan pripada tudi lesna shramba, in zahvaljujoč svoji lokaciji, razporedu in pogledu na morje, ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za udobno bivanje, pa tudi kot investicijo za počitek ali turistični najem. Za več informacij ali dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte. _______________________Spoštovani klienti, ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni s Splošnimi pogoji poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 600 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 906 €/m²
Razlika od mediane -33,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 18.

Cena na m² je višja kot pri 18 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 125 €/m²–3 966 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Senj): 2 175 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 130 €–260 € Na podlagi stopnje občine Senj za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
169 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Senj
Okrožje
Senj
Županija
Ličko-senjska
POŠTNA ŠTEVILKA
52420
Bivalna površina
65 m²
Sobe
3
ID oglasa
349619

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 169 000 € · Cena na m²: 2 600 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 65 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Senj — mediana 2 175 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Senj, Ličko-senjska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Senj, Buzet

Senj je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Buzet; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 33

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje