Apartma Senj

Na predaj · Senj · Ličko-senjska

2 Sobe 37 m² Površina

Ponudbena cena 134 000 € 3 622 €/m²

Opis nepremičnine

Senj, opremljeno stanovanje v centru!
Na prodaj je stan postavljen v pritličju stanovanjske stavbe v samem središču Senja, na izjemni lokaciji, kjer so vsi objekti dostopni peš. Kavarne, restavracije, trgovine, morje in plaža so le nekaj korakov stran, kar to nepremičnino naredi izredno praktično in atraktivno.Stan je popolnoma opremljen in umebljen ter se prodaja v videnem stanju, pripravljen za vselitev brez dodatnih vlaganj. Pritliška pozicija zagotavlja enostaven dostop in dodatno udobje, kar je še posebej primerno za vsakodnevno življenje, pa tudi za bivanje med počitnicami.Zahvaljujoč vrhunski lokaciji v središču mesta in bližini morja, stan predstavlja odlično priložnost za osebno stanovanje, vikend uporabo ali kot investicijo za turistični najem. Ta nepremičnina združuje funkcionalnost, udobje in vse prednosti življenja v srcu mesta._______________________Spoštovani klienti, ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni s Splošnimi pogoji poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 622 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 951 €/m²

Razlika od mediane -8,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 10.

Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 804 €/m²–4 450 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SENJ 134 000 € · 37 m² 3 622 €/m² Podobnost 100 %

SENJ 130 000 € · 38 m² 3 421 €/m² Podobnost 97 %

SENJ 175 000 € · 38 m² 4 605 €/m² Podobnost 97 %

SENJ 129 000 € · 35 m² 3 686 €/m² Podobnost 95 %

SENJ 190 000 € · 40 m² 4 750 €/m² Podobnost 92 %

SENJ 189 000 € · 40 m² 4 725 €/m² Podobnost 92 %

SENJ 190 000 € · 40 m² 4 750 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Senj): 2 175 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 74 €–148 € Na podlagi stopnje občine Senj za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena: 134 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Senj
Okrožje: Senj
Županija: Ličko-senjska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52420
Bivalna površina: 37 m²
Sobe: 2
ID oglasa: 334255

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 134 000 € · Cena na m²: 3 622 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 37 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Senj — mediana 2 175 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Remax Centar nekretnina – 134 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 134 000 €.