Apartma Senj

Na predaj · Senj · Ličko-senjska

3 Sobe 44 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 220 000 € 5 000 €/m²

Opis nepremičnine

Senj - stanovanje v drugi vrsti do morja
V Senju, v drugem redu do morja, je postavljen ta funkcionalen in popolnoma opremljen stan površine 44,11 m². Se nahaja na 100 m razdalji od morja, na južni strani stavbe zgrajene 2010. leta, kar mu zagotavlja obilje naravne svetlobe ter čudovit, neoviran pogled na Jadransko morje.Stan je adaptiran 2023. leta, sestavljen je iz kuhinje, povezane s jedilnico in dnevnim prostorom, dveh spalnic, kopalnice ter pokrite logge, idealne za sprostitev z razgledom na morje. Odprti tlocrt in svetli toni notranjosti ustvarjajo prijeten in zračen ambient, popoln za bivanje skozi celo leto.Kljub temu, da stan nima lastnega parkirnega mesta, je javno parkiranje možno v neposredni bližini stavbe. Razdalja do centra Senja znaša 1,2 km, kar omogoča hiter dostop do trgovin, restavracij, kavarn in drugih vsebin.Stan je popolnoma opremljen in klimatiziran, pripravljen za vselitev brez dodatnih vlaganj. Idealen je naložba za tiste, ki iščejo nepremičnino za poletno bivanje ali stalno stanovanje na atraktivni lokaciji ob morju.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 951 €/m²

Razlika od mediane +26,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 857 €/m²–4 425 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SENJ 175 000 € · 42 m² 4 167 €/m² Podobnost 92 %

SENJ 190 000 € · 48 m² 3 958 €/m² Podobnost 91 %

SENJ 174 000 € · 47 m² 3 702 €/m² Podobnost 90 %

SENJ 173 000 € · 47 m² 3 681 €/m² Podobnost 90 %

SENJ 162 000 € · 41 m² 3 951 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Senj): 2 175 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 88 €–176 € Na podlagi stopnje občine Senj za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 220 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Senj
Okrožje: Senj
Županija: Ličko-senjska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52420
Bivalna površina: 44 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 316005

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Opremljeno: ✓
Razgled na morje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 220 000 € · Cena na m²: 5 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 44 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Senj — mediana 2 175 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.