Apartma Senj

Na predaj · Senj · Ličko-senjska

3 Sobe 57 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 225 000 € 3 947 €/m²

Opis nepremičnine

Novogradnja, center Senja, 57,50 m2
NOVOGRADNJA SENJ CENTER Prodajamo vrhunsko novogradnjo, projektirano po najvišjih standardih energetske učinkovitosti, z energetskim razredom A+ v samem središču Senja. Bližina vseh pomembnih vsebin to nepremičnino naredi zelo zanimivo za vsakodnevno življenje ali kot naložbo. Zgradba bo imela 3. nadstropje in skupno 31 stanovanjsko enoto. V skladu s tem bo klet vsebovala 31 shrambo, v pritličju bo 10 garaž, poleg zgradbe pa bo 21 zunanjih parkirnih mest. Med opremo izpostavljamo: dvigalo, vrhunsko troplastno PVC okno z troplastnim steklom in električnim dvigalkom rolet, odlično toplotno izolacijo in fasado, keramika – porcelan ploščice večjega formata, prvovrstni hrastov parket, sanitarije premium kakovosti, walk-in tuše, klimatska naprava – sistem ogrevanja in hlajenja z Daikin toplotno črpalko, fan‑coil sistem, ločena števila za vodo in elektriko. Zadevni stan ima površino 57,50m2. Ob stanovanju je obvezna nakup zunanjega parkirnega mesta velikosti 12,5m2 13000€ ter shrambe v kleti 8,000€. Obstaja tudi možnost nakupa garažnega mesta. KUPEC NE PLAČA 3 % DAVEK NA NEPREMIČNINE

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 947 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 924 €/m²

Razlika od mediane +0,6 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 66.

Cena na m² je višja kot pri 66 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 814 €/m²–3 964 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SENJ 145 000 € · 57 m² 2 544 €/m² Podobnost 100 %

SENJ 250 000 € · 57 m² 4 386 €/m² Podobnost 100 %

SENJ 224 000 € · 57 m² 3 930 €/m² Podobnost 100 %

SENJ 250 000 € · 58 m² 4 310 €/m² Podobnost 98 %

SENJ 230 000 € · 58 m² 3 966 €/m² Podobnost 98 %

SENJ 147 000 € · 57 m² 2 579 €/m² Podobnost 95 %

SENJ 148 000 € · 57 m² 2 596 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Senj): 2 175 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 114 €–228 € Na podlagi stopnje občine Senj za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 225 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Senj
Okrožje: Senj
Županija: Ličko-senjska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52420
Bivalna površina: 57 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 304591

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Dvigalo: ✓
Garaža: ✓
Parkirna mesta: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 225 000 € · Cena na m²: 3 947 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 57 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Senj — mediana 2 175 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.