Apartma Senj

Na predaj · Senj · Ličko-senjska

2 Sobe 38 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 149 900 € 3 945 €/m²

Opis nepremičnine

Dupleks stanovanje z garažo
V prodaji je popolnoma adaptiran in popolnoma opremljen dvoetažni apartma z zasebnim vhodom, postavljen v mirnem apartmaškem naselju Stinica, le nekaj minut hoje od morja.Idealna nepremičnina za prijetne poletne počitnice, mirno življenje ob morju ali kot odlična investicija za turistični najem.Donja etaža: moderna kuhinja s jedilnico in dnevnim bivalnim prostorom,kopalnica,nataknjena balkon s tendom na daljinsko upravljanje in bočnimi žaluzijami – odlična zaščita pred soncem poleti in vetrom pozimi.S balkona se ponuja čudovit panoramski pogled na morje, ki vzame dih. Gornja etaža: prostorna in svetla spalnica z elegantnimi zidnimi okni, ki prostoru dajejo poseben čar in toplino.Prednosti: Stan se prodaja popolnoma opremljen – vselite se takoj!Garaža vključena v ceno (neprecenljiva prednost v sezoni),možnost nakupa dodatne garaže po dogovoru,plaža oddaljena le nekaj minut hoje,v bližini trgovin,restavracije in kavarne,trajektni pristanišče za otok Rab na dosegu roke – za hitre izlete in dostop do bogatejše ponudbe vsebin.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 945 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 958 €/m²

Razlika od mediane -0,3 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 38.

Cena na m² je višja kot pri 38 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 804 €/m²–4 450 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SENJ 162 000 € · 41 m² 3 951 €/m² Podobnost 92 %

SENJ 177 000 € · 40 m² 4 425 €/m² Podobnost 89 %

SENJ 179 000 € · 40 m² 4 475 €/m² Podobnost 89 %

SENJ 190 000 € · 40 m² 4 750 €/m² Podobnost 89 %

SENJ 177 000 € · 40 m² 4 425 €/m² Podobnost 87 %

SENJ 190 000 € · 40 m² 4 750 €/m² Podobnost 87 %

SENJ 177 000 € · 40 m² 4 425 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Senj): 2 175 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 76 €–152 € Na podlagi stopnje občine Senj za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 149 900 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Senj
Okrožje: Senj
Županija: Ličko-senjska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52420
Bivalna površina: 38 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 1
Garaža: 1
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 302859

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon: ✓
Opremljeno: ✓
Garaža: ✓
Razgled na morje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 149 900 € · Cena na m²: 3 945 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 38 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Senj — mediana 2 175 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.