Apartma Senj

Na predaj · Senj · Ličko-senjska

3 Sobe 58 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 224 500 € 3 871 €/m²

Opis nepremičnine

SENJ - Novogradnja! Stanovanje z 2 spalnicama in dnevno sobo s parkirnim mestom
Manor predstavlja vrhunsko novogradnjo, projektirano po najvišjih standardih energetske učinkovitosti, z energetskim razredom A+. Stavba bo imela 3. kata in skupno 31 stanovanjsko enoto. V skladu s tem bo klet vsebovala 31 shrambo, v pritličju bo nameščenih 10 garaž, poleg stavbe pa bo 21 zunanjih parkirnih mest.* Oprema:- dvigalo- vrhunska troslojna PVC okna s troslojnim steklom in električnim dvigalom rolet- odlična toplotna izolacija in fasada- keramika - porcelan ploščice večjega formata- prvoklasen hrastov parket- sanitarije premium kakovosti- walk-in tuši- klima naprava - sistem ogrevanja in hlajenja z Daikin toplotno črpalko, fan‑coil sistem- ločena števila za vodo in elektriko.Predmetni stan je zasnovan kot 2S+DB stan z skupno površino 57.50 m2 z izhodom na balkon, pripadajočo shrambo in enim zunanjim parkirnim mestom.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 871 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 909 €/m²

Razlika od mediane -1,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 34.

Cena na m² je višja kot pri 34 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 125 €/m²–4 038 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SENJ 250 000 € · 58 m² 4 310 €/m² Podobnost 100 %

SENJ 250 000 € · 57 m² 4 386 €/m² Podobnost 98 %

SENJ 229 500 € · 59 m² 3 890 €/m² Podobnost 98 %

SENJ 224 500 € · 57 m² 3 939 €/m² Podobnost 98 %

SENJ 238 500 € · 61 m² 3 910 €/m² Podobnost 95 %

Senj 235 000 € · 57 m² 4 123 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Senj): 2 175 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 116 €–232 € Na podlagi stopnje občine Senj za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena: 224 500 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Senj
Okrožje: Senj
Županija: Ličko-senjska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52420
Bivalna površina: 58 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
ID oglasa: 300478

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Balkon: ✓
Dvigalo: ✓
Parkirna mesta: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 224 500 € · Cena na m²: 3 871 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 58 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Senj — mediana 2 175 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Manor nekretnine d.o.o. – 224 500 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 229 500 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 230 000 €.