Apartma Senj

Na predaj · Senj · Ličko-senjska

4 Sobe 95 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 175 000 € 1 842 €/m²

Opis nepremičnine

Bunica (senj) 2 apartmaja v hiši s pogledom na morje
BUNICA (SENJ) Prodajamo dve etaži od skupno tri v samostojni hiši v Bunici, nedaleč od Senja, z edinstvenim, odprtim razgledom na morje. V kleti hiše se nahaja nedavno urejena, vseljiva garsonjera velikosti 28 m2 s pripadajočo teraso velikosti 20 m2. Na prvem, zadnjem nadstropju je nameščen dvosobni stan s dnevnim prostorom velikosti 67,11 m2, ki je v visoki fazi roh-bau gradnje s izvedenimi inštalacijami za elektriko in vodo. Temu stanovanju pripada tudi balkon velikosti 20 m2, ki se razteza čez celotno južno stran hiše. Stanovanja imajo ločene vhode, med seboj pa so povezana z zunanjim stopniščem. Dve parkirni mesti. Hiša je etažirana in lastniška dokumentacija je urejena. Bunica je majhno mesto blizu Senja, idealno za miren oddih in sprostitev stran od hrupa in hitenja. Za vse dodatne informacije in organizacijo ogleda nepremičnine prosimo, kontaktirajte agenta na številko 091/5676553 ali na [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 842 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 991 €/m²

Razlika od mediane -38,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 20.

Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 221 €/m²–3 913 €/m² Primerjano z 20 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SENJ 160 000 € · 90 m² 1 778 €/m² Podobnost 91 %

SENJ 450 000 € · 101 m² 4 455 €/m² Podobnost 90 %

SENJ 160 000 € · 90 m² 1 778 €/m² Podobnost 90 %

SENJ 250 000 € · 95 m² 2 632 €/m² Podobnost 88 %

SENJ 349 000 € · 110 m² 3 173 €/m² Podobnost 82 %

SENJ 160 000 € · 90 m² 1 778 €/m² Podobnost 82 %

Senj 280 000 € · 105 m² 2 667 €/m² Podobnost 80 %

SENJ 250 000 € · 95 m² 2 632 €/m² Podobnost 80 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Senj): 2 175 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 190 €–380 € Na podlagi stopnje občine Senj za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 175 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Senj
Okrožje: Senj
Županija: Ličko-senjska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52420
Bivalna površina: 95 m²
Velikost zemljišča: 220 m²
Sobe: 4
Kopalnice: 2
ID oglasa: 242566

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon: ✓
Parkirna mesta: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 175 000 € · Cena na m²: 1 842 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 95 m² · Velikost zemljišča: 220 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Senj — mediana 2 175 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.