Apartma Senj

Na predaj · Senj · Ličko-senjska

3 Sobe 61 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 145 000 € 2 377 €/m²

Opis nepremičnine

SENJ, 2 sobno stanovanje v trinadstropni stavbi
Stan se nahaja v urejeni in vzdrževani trokatnici, zgrajeni v 80-ih letih. Stan je postavljen v drugem nadstropju stavbe, kar omogoča lep razgled na morje. Ogrevanje stanovanja zagotavlja peč na drva. Površina stanovanja znaša 61,65 kvadratnih metrov. Stan je organiziran v funkcionalno razporejene prostore, ki vključujejo dve sobi, dnevno sobo in kopalnico. PVC okna prispevajo k energetski učinkovitosti stanovanja, zadržujejo toploto v prostoru v hladnih obdobjih ter zagotavljajo dober zvočni in toplotni izolacijski sloj. Razgled na morje iz stanovanja dodatno obogati izkušnjo bivanja in omogoča uživanje v čudovitem okolju. V sklopu stanovanja, poleg glavnih prostorov, pripada tudi drvarnica. Čeprav drvarnica ni vključena v kvadraturo stanovanja, je izjemno praktičen dodatek, saj omogoča shranjevanje lesa za peč, s čimer se olajša vzdrževanje ogrevanja na drva. Za vse informacije kontaktirajte agenta

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 377 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 934 €/m²

Razlika od mediane -39,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 6.

Cena na m² je višja kot pri 6 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 814 €/m²–3 966 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SENJ 239 000 € · 61 m² 3 918 €/m² Podobnost 100 %

SENJ 238 400 € · 61 m² 3 908 €/m² Podobnost 100 %

SENJ 174 000 € · 64 m² 2 719 €/m² Podobnost 96 %

SENJ 250 000 € · 58 m² 4 310 €/m² Podobnost 95 %

SENJ 230 000 € · 58 m² 3 966 €/m² Podobnost 95 %

SENJ 145 000 € · 57 m² 2 544 €/m² Podobnost 94 %

SENJ 250 000 € · 57 m² 4 386 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Senj): 2 175 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 122 €–244 € Na podlagi stopnje občine Senj za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 145 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Senj
Okrožje: Senj
Županija: Ličko-senjska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52420
Bivalna površina: 61 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
Pogled na morje: Da
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 149553

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 145 000 € · Cena na m²: 2 377 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 61 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Senj — mediana 2 175 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.