Apartma žminj

Na predaj · žminj · Istarska

3 Sobe 67 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 216 384 € 3 230 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Žminj, kvalitetno stanovanje v novogradnji, 67,62 m2
Istra, Žminj visokokakovostni stan v novogradnji 67,62m2 Prodajamo ta visokokakovostni stan na 1. nadstropju stavbe v izgradnji površine 67,62m2, ki je postavljen v neposredni bližini središča Žminja. Stan sestavlja vhodni hodnik, ki vodi v odprti dnevni del, v katerem sta kuhinja, jedilnica in dnevni prostor z izhodom na teraso površine 11m2. Dnevni del je ločen od spalnega z hodnikom in shrambo, nato pa vstopamo v dve spalnici in kopalnico. Ta moderna stavba ima skupno 8 stanovanj, od katerih so 4 v pritličju in 4 na 1. nadstropju stavbe. Pri gradnji bodo uporabljeni izključno materiali višjega razreda tako pri notranji kot zunanji oblaganju. Okna iz aluminija. Vgradili bodo kakovostno keramiko in laminat. Vsakemu stanovanju pripada shrambo v kleti, sorazmerno velikosti stanovanja. Ogrevanje etažno podno in klimatske naprave. Vsako stanovanje ima zagotovljen 1 parkirni prostor, ki se dodatno plača 5000 evrov. Žminj je urban in hitro rastoče mesto, postavljeno v središču Istre. Popolna

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 230 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 339 €/m²

Razlika od mediane -3,3 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 47.

Cena na m² je višja kot pri 47 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 087 €/m²–3 413 €/m² Primerjano z 19 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ŽMINJ 185 000 € · 60 m² 3 083 €/m² Podobnost 90 %

ŽMINJ 175 000 € · 59 m² 2 966 €/m² Podobnost 88 %

ŽMINJ 197 000 € · 59 m² 3 339 €/m² Podobnost 88 %

ŽMINJ 195 500 € · 61 m² 3 205 €/m² Podobnost 86 %

ŽMINJ 187 000 € · 60 m² 3 117 €/m² Podobnost 85 %

Žminj 229 000 € · 60 m² 3 817 €/m² Podobnost 85 %

ŽMINJ 187 000 € · 60 m² 3 117 €/m² Podobnost 85 %

ŽMINJ 216 500 € · 63 m² 3 437 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Žminj): 2 576 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 335 € Na podlagi stopnje občine Žminj za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 216 384 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: žminj
Okrožje: žminj
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52341
Bivalna površina: 67 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
ID oglasa: 244465

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 216 384 € · Cena na m²: 3 230 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 67 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 19 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Žminj — mediana 2 576 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.