Apartma žbandaj

Opis nepremičnine

Istra, Poreč - Elegantna nepremičnina v mirnem stanovanjskem okolju
V mirnem in urejenem naselju Zbandaj, blizu Poreča, je naprodaj kakovostno stanovanje v novogradnji, ki predstavlja odlično priložnost za nakup modernega in funkcionalnega doma na iskani lokaciji.Stanovanje ima neto površino 75 m², medtem ko skupna uporabna površina znaša 85 m². Dodatno
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 99 445 6967.
Več na Eurovilla.hr, ID: 727119
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/istra-porec-elegantna-nepremicnina-v-mirnem-stanovanjskem-okolju/727119/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 467 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 523 €/m²

Razlika od mediane -1,6 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 44.

Cena na m² je višja kot pri 44 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 120 €/m²–3 935 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Žbandaj 270 000 € · 75 m² 3 600 €/m² Podobnost 100 % Žbandaj 285 000 € · 75 m² 3 800 €/m² Podobnost 100 % Žbandaj 285 000 € · 76 m² 3 750 €/m² Podobnost 99 % POREč 265 000 € · 75 m² 3 533 €/m² Podobnost 87 % POREč 265 000 € · 75 m² 3 533 €/m² Podobnost 87 % Poreč 299 000 € · 75 m² 3 987 €/m² Podobnost 87 % POREč 230 000 € · 76 m² 3 026 €/m² Podobnost 86 % POREČ 295 000 € · 74 m² 3 986 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 469 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Različice v tem projektu

4

• Apartma · #337006 Površina: 75 m² Sobe: 3 Ta različica 260 000 €
• Apartma · #338579 Površina: 75 m² Sobe: 3 270 000 €
• Apartma · #335682 Površina: 75 m² Sobe: 3 285 000 €
• Apartma · #338858 Površina: 76 m² Sobe: 3 285 000 €

Dodatne informacije

Cena

260 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

žbandaj

Okrožje

Poreč

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

34343

Bivalna površina

75 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Stranišča

1

Energetski razred

A

ID oglasa

337006

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 260 000 € · Cena na m²: 3 467 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 75 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Žbandaj

Žbandaj je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Poreč; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 538

Vir: Wikipedia