Apartma Vodnjan

Opis nepremičnine

Samo v Dogmi - Funkcionalno in popolnoma opremljeno stanovanje v Barbarigi
Na prodaj je čudovit in zelo funkcionalen apartma, ki se nahaja v priljubljenem apartmaškem naselju Barbariga, popoln za vikend pobeg in poletni oddih.Apartma je sestavljen iz:enega spalnicemajhnega, a praktično organiziranega dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnicokopalnice in majhnega vhodnega prostora (predsobe).Dodatno vrednost daje galerija z ležiščem za dve osebi, kot tudi raztegljivi kavč v dnevnem prostoru, kar omogoča nastanitev do 6 oseb.Nepremičnina je bila obnovljena leta 2022. leta te je urejeno vzdrževana in pripravljena za vselitev brez dodatnih vlaganj. Opremljena je s pomivalnim strojem in pralnim strojem, kar bivanje naredi še bolj udobno in praktično.Prodaja se popolnoma opremljena, kar jo naredi odlično priložnost za osebno uporabo takoj po prodaji.Lokacija v turističnem delu Barbarige nudi popolno kombinacijo bližine morja in vseh potrebnih storitev za vikend pobeg na morje, idealno za manjše družine in

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 5 536 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 679 €/m²

Razlika od mediane +50,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 431 €/m²–4 182 €/m² Primerjano z 11 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VODNJAN 103 000 € · 28 m² 3 679 €/m² Podobnost 95 % VODNJAN 105 000 € · 30 m² 3 500 €/m² Podobnost 88 % VODNJAN 115 000 € · 30 m² 3 833 €/m² Podobnost 88 % VODNJAN 92 000 € · 27 m² 3 407 €/m² Podobnost 81 % VODNJAN 103 000 € · 30 m² 3 433 €/m² Podobnost 78 % VODNJAN 92 000 € · 22 m² 4 182 €/m² Podobnost 74 % VODNJAN 92 000 € · 22 m² 4 182 €/m² Podobnost 74 % VODNJAN 92 000 € · 21 m² 4 381 €/m² Podobnost 70 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 56 €–224 € Na podlagi stopnje občine Vodnjan-Dignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

155 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vodnjan

Okrožje

Vodnjan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52215

Bivalna površina

28 m²

Velikost zemljišča

28 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

334109

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 155 000 € · Cena na m²: 5 536 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 28 m² · Velikost zemljišča: 28 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 11 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodnjan-Dignano — mediana 2 332 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodnjan

Vodnjan je istrsko mesto z dobrimi 3.000 prebivalci na Hrvaškem, sedež istoimenske občine z okoli 6.000 prebivalci, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Od leta 2003 ima Vodnjan status mestnega naselja oz. občine.

Število prebivalcev: 3 406

Vir: Wikipedia