Apartma Vodnjan

Opis nepremičnine

Barbariga, apartma v bližini morja, parkirišče
Prodaja se stan v Barbarigi nedaleč od prvih plaž.Nahaja se na 1. kat manjše stavbe z le 4 stanovanjami.Sestavljen je iz kuhinje, jedilnice z izhodom na teraso, spalnice in kopalnice.Stanovanju pripada tudi parkirno mesto.Stavba je zgrajena leta 1990. leta, a stan je bil adaptiran leta 2019. leta. Zamenjane so vodovodne in elektro inštalacije, nameščena je nova PVC stolarija, obnovljeni so stropi, zamenjana je podna površina v jedilnici.Ogrevanje in hlajenje je omogočeno preko ene klimatske enote, izveden je tudi dimnik.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 893 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 854 €/m²

Razlika od mediane +1,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 64.

Cena na m² je višja kot pri 64 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 638 €/m²–4 019 €/m² Primerjano z 22 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VODNJAN 160 000 € · 40 m² 4 000 €/m² Podobnost 100 % VODNJAN 161 000 € · 40 m² 4 025 €/m² Podobnost 100 % VODNJAN 145 000 € · 40 m² 3 625 €/m² Podobnost 95 % VODNJAN 150 000 € · 40 m² 3 750 €/m² Podobnost 95 % VODNJAN 170 000 € · 42 m² 4 048 €/m² Podobnost 95 % VODNJAN 170 000 € · 42 m² 4 048 €/m² Podobnost 90 % VODNJAN 142 000 € · 38 m² 3 737 €/m² Podobnost 90 % Vodnjan 165 000 € · 40 m² 4 125 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 80 €–320 € Na podlagi stopnje občine Vodnjan-Dignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

155 700 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vodnjan

Okrožje

Vodnjan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52215

Bivalna površina

40 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

308339

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 155 700 € · Cena na m²: 3 893 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 40 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 22 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodnjan-Dignano — mediana 2 332 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodnjan

Vodnjan je istrsko mesto z dobrimi 3.000 prebivalci na Hrvaškem, sedež istoimenske občine z okoli 6.000 prebivalci, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Od leta 2003 ima Vodnjan status mestnega naselja oz. občine.

Število prebivalcev: 3 406

Vir: Wikipedia