Apartma Veruda

Opis nepremičnine

Apartma za prodajo v Puli, na atraktivni lokaciji v bližini Marina Veruda
Prodamo opremljeno stanovanje na odlični lokaciji, nedaleč od Marine Veruda. Nahaja se v prvem nadstropju zasebne hiše, ki je sestavljena iz pritličja in dveh nadstropij, neto uporabne površine 73,50m2. Vhod v stanovanje je ločen od ostalih in obsega predsobo, dnevno sobo, kuhinjo z jedilnico, eno spalnico, dve manjši sobi (otroški), kopalnico z wc-jem in pokrito teraso. Stanovanju pripada tudi vrt (45m2) in 4 nepokrita parkirna mesta. Prodaja se v celoti opremljena. Zaradi izredno dobre lokacije (bližina morja, Marine Veruda, trgovin, restavracij, avtobusnih postajališč) in vseh potrebnih vsebin v neposredni bližini je ta nepremičnina idealna kot naložba v turistične namene ali za mirno družinsko življenje. Informacije: +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 539 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 170 €/m²

Razlika od mediane -31,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 100 €/m²–5 178 €/m² Primerjano z 13 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VERUDA 403 900 € · 78 m² 5 178 €/m² Podobnost 90 % VERUDA 403 901 € · 78 m² 5 178 €/m² Podobnost 90 % VERUDA 350 000 € · 73 m² 4 795 €/m² Podobnost 89 % VERUDA 377 405 € · 73 m² 5 170 €/m² Podobnost 88 % VERUDA 377 405 € · 73 m² 5 170 €/m² Podobnost 88 % VERUDA 379 246 € · 73 m² 5 195 €/m² Podobnost 88 % VERUDA 403 901 € · 78 m² 5 178 €/m² Podobnost 83 % VERUDA 377 405 € · 74 m² 5 100 €/m² Podobnost 83 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 380 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

269 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Veruda

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

76 m²

Velikost zemljišča

45 m²

Sobe

3

Spalnice

3

Kopalnice

1

Parkirna mesta

1

Nadstropje

1

Število nadstropij

3

Energetski razred

C

Leto izgradnje

2015

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

351467

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 269 000 € · Cena na m²: 3 539 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 76 m² · Velikost zemljišča: 45 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 13 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Istrska županija

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia