Apartma Veruda

Opis nepremičnine

Stan v bližini morja! Moderna arhitektura! Novogradnja A11
Na voljo je stanovanje, ki obsega vhodni del, spalnico, dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico ter izhod na prostorno teraso. Velike steklene stene zagotavljajo veliko svetlobe. Stanovanja se prodajajo po sistemu „ključ v roke“ s popolnoma opremljeno kopalnico (pohištvo in sanitarije), talnimi oblogami v vseh prostorih (keramika 1. razreda, laminat), z izvedenimi elektroinštalacijami, vgrajenim klimatsko napravo, notranjo stavbno pohištvo, zunanjo PVC ali ALU stavbno pohištvo, protivlomnimi in protipožarnimi vhodnimi vrati, antenskim sistemom, UTP omrežjem ter belimi stenami in stropi. Ob stanovanju je potrebno kupiti tudi garažno parkirno mesto. Za dodatne informacije, prosimo, kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 7 440 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 267 €/m²

Razlika od mediane +74,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 719 €/m²–5 055 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VERUDA 265 577 € · 51 m² 5 207 €/m² Podobnost 100 % VERUDA 265 577 € · 51 m² 5 207 €/m² Podobnost 100 % VERUDA 376 444 € · 53 m² 7 103 €/m² Podobnost 96 % VERUDA 273 777 € · 53 m² 5 166 €/m² Podobnost 96 % VERUDA 265 577 € · 51 m² 5 207 €/m² Podobnost 93 % VERUDA 366 950 € · 51 m² 7 195 €/m² Podobnost 93 % VERUDA 273 777 € · 53 m² 5 166 €/m² Podobnost 89 % VERUDA 273 777 € · 53 m² 5 166 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 255 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 222 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 1 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

379 440 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Veruda

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

51 m²

Sobe

1

Spalnice

1

Kopalnice

1

Parkirna mesta

1

Nadstropje

1

Število nadstropij

5

Energetski razred

A+

Leto izgradnje

2024

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

341246

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 379 440 € · Cena na m²: 7 440 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 51 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Istrska županija

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia