Apartma Vabriga

Opis nepremičnine

Prodaja stanov v moderni novogradnji s parkirnim mestom in shrambo, Vabriga, Poreč! B1-V2
Novogradnja!! Prodajamo stan na 2. nadstropju nove stanovanjske zgrade v Vabrigi. Stan B1, površine 71,50 m2 (neto uporabne površine 68,84 m2) obsega vhod, kuhinjo z dnevno sobo in jedilnico, 2 spalnici, kopalnico in pokrito teraso. Električne rolete in na oknih so komarniki - na steni ne, a na oknih so komarniki. Dimnik v stanovanju. Talno ogrevanje povsod razen v spalnicah, imajo klimatske naprave v sobah in dodatno v dnevni sobi. Eno parkirno mesto plus shramba v pritličju velikosti cca 2 m2, za kolo. Stanovanju pripada shramba in parkirno mesto, ki sta vključena v ceno. Načrtovano vselitev je junij 2026. Za dodatne informacije, prosimo, kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 908 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 238 €/m²

Razlika od mediane -7,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 8.

Cena na m² je višja kot pri 8 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 103 €/m²–4 918 €/m² Primerjano z 24 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vabriga 371 450 € · 71 m² 5 232 €/m² Podobnost 93 % Vabriga 369 312 € · 71 m² 5 202 €/m² Podobnost 93 % Vabriga 371 450 € · 71 m² 5 232 €/m² Podobnost 93 % VABRIGA 312 800 € · 72 m² 4 344 €/m² Podobnost 91 % VABRIGA 220 000 € · 68 m² 3 235 €/m² Podobnost 91 % Vabriga 380 000 € · 73 m² 5 205 €/m² Podobnost 90 % VABRIGA 277 459 € · 67 m² 4 141 €/m² Podobnost 87 % VABRIGA 422 332 € · 73 m² 5 785 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 355 € Na podlagi stopnje občine Tar-Vabriga-Torre Abrega za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #355178 Površina: 71 m² Sobe: 2 Ta različica 277 459 €
• Apartma · #358925 Površina: 51 m² Sobe: 1 207 414 €

Dodatne informacije

Cena

277 459 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vabriga

Okrožje

Tar-vabriga

Županija

Istarska

Bivalna površina

71 m²

Sobe

2

Spalnice

2

Kopalnice

1

Parkirna mesta

1

Nadstropje

2

Število nadstropij

3

Oddaljenost od morja

1 000 m

Oddaljenost od centra

500 m

Energetski razred

A+

Leto izgradnje

2023

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

355178

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 277 459 € · Cena na m²: 3 908 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 71 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 1 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 24 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vabriga

Vabriga je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Tar–Vabriga; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 464

Vir: Wikipedia