Na predaj · Tar-vabriga · Istarska
Stanovanje Vabriga, Tar-Vabriga, 73.19m2
Vabriga - V2- stan C3, 3. nadstropje
Kaiser Immobilien prodaja moderaten stan na 3. nadstropju v novogradnji s strešno teraso in pogledom na morje, 500 m od morja in centra kraja.
Ta čudovit stan se nahaja na mirni lokaciji, oddaljen 5 km od centra mesta Poreč in 7 km od centra mesta Novigrad.
Stan uporabne površine 73,19 m2 sestavlja dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico odprtega tipa z izhodom na nataknjeno teraso površine 16,57 m2, od koder se razprostira pogled na morje.
Stan ima tudi 2 spalnici in kopalnico.
K temu čudovitemu modernemu stanovanju pripada tudi strešna terasa velike površine 72,30 m2, od koder se ponuja čudovit pogled na morje in naravo.
Stan ima tudi shrambo 3,84 m2 ter eno parkirno mesto.
Opremljen je s klimatskimi napravami v vsaki prostoriji ter s talnim ogrevanjem v kopalnicah.
Stanovanjska stavba je opremljena s svojo komunalno infrastrukturo: cesta, mestna kanalizacija, el.
elektrika in vodovod.
Stanovanjska stavba ima dvigalo.
Nakup po principu "ključ v roke", popolnoma dokončan in vseljiv, brez pohištva.
Načrtovani zaključek del 2023/2024 let.
Zgradba je postavljena v mirni naselju v bližini vseh ključnih storitev (gostinski objekti, lekarna, pekarna, trgovina itd.
) ter je idealna priložnost za vse, ki iščejo atraktivno nepremičnino v bližini morja, primerno tako za bivanje in počitek kot tudi za oddajanje v turistične namene.
Kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
VABRIGA
287 000 € · 68 m²
4 221 €/m²
Podobnost 93 %
VABRIGA
277 500 € · 68 m²
4 081 €/m²
Podobnost 93 %
VABRIGA
422 332 € · 73 m²
5 785 €/m²
Podobnost 90 %
VABRIGA
316 500 € · 77 m²
4 110 €/m²
Podobnost 88 %
VABRIGA
185 000 € · 71 m²
2 606 €/m²
Podobnost 88 %
Vabriga
380 000 € · 73 m²
5 205 €/m²
Podobnost 85 %
VABRIGA
355 000 € · 77 m²
4 610 €/m²
Podobnost 84 %
VABRIGA
286 827 € · 69 m²
4 157 €/m²
Podobnost 84 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 422 500 € · Cena na m²: 5 788 €/m²
Bivalna površina: 73 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 29 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Vabriga je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Tar–Vabriga; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 464
Vir: Wikipedia