Apartma Vabriga

Na predaj · Tar-vabriga · Istarska

3 Sobe 73 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 422 500 € 5 788 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje Vabriga, Tar-Vabriga, 73.19m2
Vabriga - V2- stan C3, 3. nadstropje Kaiser Immobilien prodaja moderaten stan na 3. nadstropju v novogradnji s strešno teraso in pogledom na morje, 500 m od morja in centra kraja. Ta čudovit stan se nahaja na mirni lokaciji, oddaljen 5 km od centra mesta Poreč in 7 km od centra mesta Novigrad. Stan uporabne površine 73,19 m2 sestavlja dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico odprtega tipa z izhodom na nataknjeno teraso površine 16,57 m2, od koder se razprostira pogled na morje. Stan ima tudi 2 spalnici in kopalnico. K temu čudovitemu modernemu stanovanju pripada tudi strešna terasa velike površine 72,30 m2, od koder se ponuja čudovit pogled na morje in naravo. Stan ima tudi shrambo 3,84 m2 ter eno parkirno mesto. Opremljen je s klimatskimi napravami v vsaki prostoriji ter s talnim ogrevanjem v kopalnicah. Stanovanjska stavba je opremljena s svojo komunalno infrastrukturo: cesta, mestna kanalizacija, el. elektrika in vodovod. Stanovanjska stavba ima dvigalo. Nakup po principu "ključ v roke", popolnoma dokončan in vseljiv, brez pohištva. Načrtovani zaključek del 2023/2024 let. Zgradba je postavljena v mirni naselju v bližini vseh ključnih storitev (gostinski objekti, lekarna, pekarna, trgovina itd. ) ter je idealna priložnost za vse, ki iščejo atraktivno nepremičnino v bližini morja, primerno tako za bivanje in počitek kot tudi za oddajanje v turistične namene. Kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 788 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 141 €/m²
Razlika od mediane +39,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 753 €/m²–4 569 €/m² Primerjano z 29 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 365 € Na podlagi stopnje občine Tar-Vabriga-Torre Abrega za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
422 500 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vabriga
Okrožje
Tar-vabriga
Županija
Istarska
Bivalna površina
73 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
Pogled na morje
Da
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
124369

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 422 500 € · Cena na m²: 5 788 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 73 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 29 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vabriga, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vabriga

Vabriga je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Tar–Vabriga; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 464

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje