Apartma Umag

Prostran stan v kompleksu s bazenom, garažo in pogledom na morje – le 70 m od morja, Umag!
Na atraktivni lokaciji v Umagu, le 70 metrov od morja in na robu ožjega centra mesta, se prodaja prostoren in moderno opremljen stan, ki predstavlja idealno izbiro za celoletno bivanje, počitek ali naložbo v turistični najem. Stan ima 85,51 m² bivalne površine in obsega prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici, kopalnico ter shrambo. Dodatno vrednost nepremičnine daje atrij površine 7,22 m² in loggia površine 6,69 m², idealna za sprostitev in bivanje na prostem. Nahaja se v kvalitetni stanovanjski stavbi, zgrajeni leta 2009. Stan je delno renoviran leta 2025 in se prodaja popolnoma opremljen. Za prijetno temperaturo skozi vse leto skrbijo inverter klimatske naprave za ogrevanje in hlajenje, nameščene v vseh prostorih. Energetski certifikat stavbe je A. Lastnikom je na voljo skupni bazen, stanovanju pa pripada tudi eno privatno parkirno mesto v garaži. Iz stanovanja se odpira pogled na morje, kar dodatno prispeva k privlačnosti te nepremičnine. Zaradi odlične lokacije v neposredni bližini morja, centra mesta, restavracij in vseh potrebnih vsebin, ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za mirno družinsko življenje, luksuzen počitek ali varno naložbo z velikim potencialom za turistični najem. Na mirni in atraktivni lokaciji v Poreču se prodaja moderna samostojna vila, zgrajena leta 2023. Nahaja se na prostornem zemljišču površine 1.753 m², vila ponuja skupno 683 m² bivalnega prostora in predstavlja odlično priložnost za luksuzno družinsko življenje ali naložbo v turistični najem. Nepremičnina se nahaja le nekaj minut hoje od čudovitih plaž in zgodovinskega jedra mesta, v bližini vseh vsebin, potrebnih za prijetno bivanje skozi vse leto. Vila je zasnovana kot tri ločene dvoetažne bivalne enote, od katerih ima vsaka dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, tri spalnice, štiri kopalnice ter lastno teraso. Skupaj vila ponuja devet spalnic in dvanajst kopalnic, kar jo dela idealno za večje družine ali turistični najem z visokim prihodkovnim potencialom. Notranjost je opremljena z vrhunskim pohištvom in kakovostno stavbno pohištvo, medtem ko talno ogrevanje, klimatske naprave v vseh prostorih ter sistem rekuperacije zraka zagotavljajo maksimalno udobje in energetsko učinkovitost skozi vse leto. Poseben ambient nudi urejena okolica z ogrevanim bazenom površine 40 m², zunanjo kuhinjo površine 35 m², prostornimi terasami in urejenim dvoriščem, idealnim za sprostitev in druženje. Vila prav tako ponuja pogled na morje, video nadzor ter parkirišče za kar osem avtomobilov. Nepremičnina se prodaja popolnoma opremljena in opremljena z moderno kuhinjo z vsemi potrebnimi aparati, vključno s pomivalnim strojem, pralnim strojem in televizorji, ter je pripravljena za vselitev ali nadaljevanje turističnega najema brez dodatnih vlaganj. Vila ima vso potrebno dokumentacijo, vključno z gradbenim in uporabnim dovoljenjem. Ta ekskluzivna nepremičnina predstavlja edinstveno priložnost za kupce, ki iščejo vrhunsko kakovost, prestižno lokacijo in varno naložbo v srcu Istre. Za več informacij, prosimo, kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]