Apartma Umag

Na predaj · Umag · Istarska

3 Sobe 72 m² Površina

Ponudbena cena 262 993 € 3 653 €/m²

Opis nepremičnine

Projekt umag stanovi prodaja
NOVOGRADNJA UMAG – MODERNI STANOVI NA TOP LOKACIJI, 600 m OD MORJA Predstavljamo Projekt Umag, ekskluzivno novogradnjo na eni izmed najboljših lokacij v Istri, idealni za bivanje, počitnice ali investicijo. Projekt sestavlja 4 moderne stanovanjske stavbe z nadstropjem + 9 nadstropji, skupaj 192 kakovostno projektiranih stanovanj različnih kvadraturn. Stavbe so opremljene podzemnimi garažami, ki zagotavljajo varen in udoben parkirišče za stanovalce. - Odlična lokacija • Le 600 metrov od morja in urejenih plaž • Bližina vseh storitev: trgovine, šole, vrtci, restavracije, sprehajalne poti in športne objekte • Mirna in atraktivna urbana zona Umaga V CENI VŠEČE VKLJUČENO PARKIRNO MESTO V GARAŽI - Načrt gradnje • Začetek gradnje: veljača 2026. • Zaključek gradnje: lipanj 2028. - POSEBNA POGODNOST Za prvih 50 prodanih stanovanj odobravamo POPUST v višini 5%! Dodatni popusti od 2% - 8% za predplačilo. Projekt Umag združuje moderno arhitekturo, vrhunsko lokacijo in dolgoročno vrednost, kar ga naredi redko priložnost na trgu nepremičnin v Istri. - Rezervirajte svoje stanovanje pravočasno in izkoristite ugodnejše pogoje nakupa! Za več informacij, tlocrte in razpoložljiva stanovanja – kontaktirajte nas že danes. DOGMA UMAG: 052/639-390, DOGMA POREČ: 052/771-458, DOGMA PULA 1: 052/645-444, DOGMA PULA 2: 052/770-811, DOGMA LABIN: 052/639-276,

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 653 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 754 €/m²

Razlika od mediane -2,7 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 32.

Cena na m² je višja kot pri 32 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 652 €/m²–4 259 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

UMAG 262 993 € · 72 m² 3 653 €/m² Podobnost 100 %

UMAG 282 645 € · 72 m² 3 926 €/m² Podobnost 100 %

UMAG 289 801 € · 72 m² 4 025 €/m² Podobnost 100 %

UMAG 261 635 € · 71 m² 3 685 €/m² Podobnost 99 %

UMAG 272 686 € · 73 m² 3 735 €/m² Podobnost 99 %

UMAG 310 082 € · 73 m² 4 248 €/m² Podobnost 99 %

UMAG 267 799 € · 67 m² 3 997 €/m² Podobnost 93 %

UMAG 282 000 € · 77 m² 3 662 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 576 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Različice v tem projektu

Prikaži še 55 različic

Dodatne informacije

Cena: 262 993 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Umag
Okrožje: Umag
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52470
Bivalna površina: 72 m²
Sobe: 3
Garaža: 1
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 323684

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 262 993 € · Cena na m²: 3 653 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 72 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Umag

Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 12 699

Vir: Wikipedia