Apartma Umag

Na predaj · Umag · Istarska

2 Sobe 61 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 461 250 € 7 561 €/m²

Opis nepremičnine

Naložba v Istri: luksuzno stanovanje v Petram Resortu, ROI 5-7%
Na severozahodu Istre, v Savudriji, se nahaja Petram Resort & Residences, najluksuznejši resort na hrvaški obali in edinstven projekt, ki združuje sodobno arhitekturo, vrhunsko udobnost in investicijsko varnost. To je mesto, kjer lastništvo nad apartmajem pomeni veliko več kot samo nepremičnino, to je vstop v svet prestižnega življenjskega sloga, zasebnosti in luksuznega oddiha. Lastniki lahko uživajo v vseh ugodnostih svetovno znanega resorta, hkrati pa ustvarjajo stabilen prihodek preko profesionalno organiziranega programa najema. Petram Resort & Residences je zasnovan kot destinacija za hedoniste, družine in investitorje, ki iščejo luksuz brez kompromisov. Apartmaji V glavni stavbi resorta je 179 apartmajev različnih tipov. Vsi apartmaji imajo lastne terase s pogledom na morje ali mediteransko zelenje, interierji pa so opremljeni v sodobnem slogu z poudarkom na eleganco in naravne materiale. Vsaka enota je opremljena z moderno kuhinjo, kopalnicami s talnim ogrevanjem, pralnim in sušilnim strojem, pametnim TV sistemom, varnostnim sefom ter hitrim brezžičnim internetom. Posebna pozornost je namenjena podrobnostim, ki ustvarjajo občutek doma in luksuznega hotela v enem, od kakovostnih materialov do personaliziranih storitev, kot so otroška oprema ali vsebine za hišne ljubljenčke na zahtevo. Najem in investicija Lastništvo v Petram Resort & Residences je pametna investicija. Cel kompleksen nudi profesionalno upravljanje nepremičnin in najemni program, ki skrbi za rezervacije, prijave gostov, čiščenje, vzdrževanje in marketing. S tem lastnikom omogoča popolnoma brezskrbno upravljanje apartmaja. Zahvaljujoč prestižni lokaciji in izjemno visoki povpraševanju po luksuznem nastanitvi v Istri, apartmaji ustvarjajo letne donose od 5 do 7 odstotkov, z možnostjo, da lastniki v

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 7 561 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 588 €/m²
Razlika od mediane +64,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 098 €/m²–5 125 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 488 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Različice v tem projektu

6

Dodatne informacije

Cena
461 250 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Umag
Okrožje
Umag
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52470
Bivalna površina
61 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
317137

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Opremljeno
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 461 250 € · Cena na m²: 7 561 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 61 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Umag, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Umag

Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 12 699

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje