Apartma Umag

Na predaj · Umag · Istarska

2 Sobe 64 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 290 000 € 4 531 €/m²

Opis nepremičnine

Okolica Umaga, pritličje z vrtom, novogradnja, TOP LOKACIJA!
V okolici Umaga se prodaja stan z vrtom površine 64 m2, postavljen v pritličju nove gradnje. Stan se nahaja na odlični lokaciji in je oddaljen le 500 m od morja ter se nahaja v zelo mirnem delu naselja. Center Umaga, z vsemi potrebnimi storitvami za življenje, je oddaljen le 4 km. Stan sestavlja vhodni prostor, kopalnico, dve spalnici ter dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico po open space konceptu in izhodom na teraso, s katere se odpira pogled na morje. Stan je opremljen s talnim ogrevanjem in so vse prostorije klimatizirane. Uporabljena je vrhunska keramika, sanitarije, zelo kakovostna PVC stolarija ter je omogočeno upravljanje ogrevanja in hlajenja preko mobilne naprave. Stanu pripada tudi parkirno mesto v podzemni garaži ter velika shramba, ki je prav tako postavljena v podzemju stavbe. Za podrobnosti prosimo pokličite številko +385981927301 ali pošljite e-mail na [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 531 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 444 €/m²

Razlika od mediane +2,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 53.

Cena na m² je višja kot pri 53 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 031 €/m²–5 079 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Umag 258 000 € · 64 m² 4 031 €/m² Podobnost 100 %

Umag 195 000 € · 64 m² 3 047 €/m² Podobnost 100 %

Umag 215 000 € · 64 m² 3 359 €/m² Podobnost 100 %

Umag 195 000 € · 64 m² 3 047 €/m² Podobnost 100 %

Umag 269 000 € · 64 m² 4 203 €/m² Podobnost 100 %

Umag 372 500 € · 64 m² 5 820 €/m² Podobnost 100 %

Umag 258 000 € · 64 m² 4 031 €/m² Podobnost 100 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 512 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 290 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Umag
Okrožje: Umag
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52470
Bivalna površina: 64 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 1
ID oglasa: 274526

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Garaža: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 290 000 € · Cena na m²: 4 531 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 64 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Umag

Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 12 699

Vir: Wikipedia