Apartma Tar-vabriga

Opis nepremičnine

Istra, Tar - 3-sobno stanovanje v novogradnji 86m2 + 110m2 vrta
V mirnem delu Tare se začenja gradnja moderne stanovanjske zgrade s skupno 11 stanovanj, razporejenih na tri etaže: pritličje, prvi in drugi nadstropje, tretje nadstropje z dvigalom.Projekt je zasnovan tako, da nudi kakovostno in prijetno življenje, s poudarkom na funkcionalnih razporedih stanovanj, naravni svetlobi in kakovostnih materialih.Zgradba bo imela zagotovljena parkirna mesta, stanovanja pa so idealna za družinsko življenje, počitek ali investicijo.Predviden zaključek gradnje: 5. mjesec 2027Prostoren stan površine 86 m² postavljen v pritličju moderne stanovanjske zgrade z 110m2 vrta sestoji iz treh spalnic ter odprtega dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, kar prostoru daje dodatno prezračevanje in funkcionalnost. Razpored je zasnovan tako, da nudi maksimalno izkoriščenost prostora, medtem ko spalni del zagotavlja potrebno zasebnost in udobnost. Stanju pripadata dve terasi in dva parkirna mesta. Ta nepremičnina predstavlja odlično izbiro za družinsko življenje, pa tudi kot investicijo.Za vsa dodatna vprašanja ali ogled me prosim kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 616 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 250 €/m²

Razlika od mediane -42,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 38.

Cena na m² je višja kot pri 38 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 512 €/m²–6 250 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

TAR-VABRIGA 308 500 € · 88 m² 3 506 €/m² Podobnost 98 % TAR-VABRIGA 308 500 € · 88 m² 3 506 €/m² Podobnost 98 % TAR-VABRIGA 520 000 € · 83 m² 6 265 €/m² Podobnost 97 % TAR-VABRIGA 520 000 € · 83 m² 6 265 €/m² Podobnost 97 % TAR-VABRIGA 301 000 € · 86 m² 3 500 €/m² Podobnost 95 % TAR-VABRIGA 321 000 € · 94 m² 3 415 €/m² Podobnost 91 % TAR-VABRIGA 321 000 € · 94 m² 3 415 €/m² Podobnost 91 % TAR-VABRIGA 321 000 € · 94 m² 3 415 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 430 € Na podlagi stopnje občine Tar-Vabriga-Torre Abrega za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

311 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Tar-vabriga

Okrožje

Tar-vabriga

Županija

Istarska

Bivalna površina

86 m²

Sobe

4

ID oglasa

349169

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 311 000 € · Cena na m²: 3 616 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 86 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia