Apartma Tar-vabriga

Opis nepremičnine

Tar, prodamo novogradnjo - dvosobno stanovanje v 2. nadstropju z dvigalom
TAR, PRODAJA SE NOVOGRADNJA - DVOSOBNO STANOVANJE NA 3. ETAŽI Z DVIGALNICO Na lepem mestu v Taru se gradi nova stavba s tremi etažami in skupno 11 stanovanj. V pritličju se nahajata dva stanovanja s lepim vrtom približno 76 m2 in 110 m2, na 1., 2. in 3. etažah se nahajajo po tri trosobna stanovanja. Stavba bo opremljena s podnim električnim ogrevanjem in prva faza priprave za klimatske naprave. PVC gealan 9000 troslojna stolarija. Vsako stanovanje ima dva parkirna mesta. Predviden rok zaključka je 01.05. 2027. STAN ima 62 m2. Sestavljen je iz kuhinje z dnevnim bivalnim prostorom, 2 spalnic, kopalnice, hodnika in balkona. Plačilna dinamika pri nakupu je: 10% kapara, 50% v ročnem gradbenem delu, 15% žbuka, glazura, 15% fasada, keramika, 10% ko stavba pridobi uporabno dovoljenje. Vsakemu stanovanju pripadata 2 parkirni mesti. Ogrevanje je načrtovano kot električno podno, prav tako bo izvedena prva faza za klimatsko napravo. Stolarija je PVC gealan 9000. Za vse informacije pokličite +38598592589

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 500 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 544 €/m²

Razlika od mediane -1,2 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 29.

Cena na m² je višja kot pri 29 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 500 €/m²–4 179 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

TAR-VABRIGA 227 500 € · 65 m² 3 500 €/m² Podobnost 100 % TAR-VABRIGA 309 600 € · 65 m² 4 763 €/m² Podobnost 100 % TAR-VABRIGA 227 500 € · 65 m² 3 500 €/m² Podobnost 100 % TAR-VABRIGA 266 866 € · 65 m² 4 106 €/m² Podobnost 100 % TAR-VABRIGA 231 000 € · 65 m² 3 554 €/m² Podobnost 100 % TAR-VABRIGA 231 000 € · 65 m² 3 554 €/m² Podobnost 100 % TAR-VABRIGA 226 835 € · 64 m² 3 544 €/m² Podobnost 99 % TAR-VABRIGA 226 837 € · 64 m² 3 544 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 325 € Na podlagi stopnje občine Tar-Vabriga-Torre Abrega za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

227 500 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Tar-vabriga

Okrožje

Tar-vabriga

Županija

Istarska

Bivalna površina

65 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

347553

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Dvigalo

✓

Parkirna mesta

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 227 500 € · Cena na m²: 3 500 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 65 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia