Apartma Tar-vabriga
Na predaj · Tar-vabriga · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Poreč, novo stanovanje 67 m2 s pogledom na morje, DVIGALO, 2 parkirni mesti (1 KL - T)
Prodaja se stan v gradnji v okolici Poreča, površine 67 m², sestavljen iz dnevnega prostora, jedilnice, kuhinje, hodnika, nataknjenega terase, dveh spalnic, kopalnice in WC-ja.
Stan se nahaja v prvem nadstropju v stavbi z dvigalom, ima pogled na morje, talno ogrevanje na elektriko v dnevnem delu in kopalnici, protizlomska vhodna vrata, klimatska naprava v dnevnem prostoru in v spalnicah, shramba v podstrešju stavbe, površine 5 m², in dva parkirna mesta pred stavbo.
Stan je oddaljen približno 2,5 km od morja in 9 km od centra Poreča, v naselju so restavracije, kavarne, lekarna, šola in supermarket.
Energetski razred "A" OPOMBA: Nepremičnina je v sistemu DDV, zato kupec ne plača davek na promet nepremičnin v višini 3% kupoprodajne cene.
Spoštovani klienti, nepremičnino je mogoče ogledati izključno ob podpisani Pogodbi o posredovanju, ki je temelj za nadaljnje ukrepe v zvezi s kupoprodajo in obračunom provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.
V primeru odločitve o nakupu nepremičnine agencijska provizija znaša 3% + DDV, plača se ob sklenitvi Predpogodbe ali Pogodbe o kupoprodaji.
Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar si v njih želimo biti čim bolj natančni in točni.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 70 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
TAR-VABRIGA
290 550 € · 67 m²
4 337 €/m²
Podobnost 100 %
TAR-VABRIGA
290 550 € · 67 m²
4 337 €/m²
Podobnost 100 %
TAR-VABRIGA
227 500 € · 65 m²
3 500 €/m²
Podobnost 97 %
TAR-VABRIGA
229 985 € · 65 m²
3 538 €/m²
Podobnost 97 %
TAR-VABRIGA
288 100 € · 67 m²
4 300 €/m²
Podobnost 96 %
TAR-VABRIGA
288 100 € · 67 m²
4 300 €/m²
Podobnost 96 %
TAR-VABRIGA
288 100 € · 67 m²
4 300 €/m²
Podobnost 96 %
TAR-VABRIGA
288 100 € · 67 m²
4 300 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 280 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Tar-vabriga
- Okrožje
- Tar-vabriga
- Županija
- Istarska
- Bivalna površina
- 67 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 330244
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Dvigalo
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 280 000 € · Cena na m²: 4 179 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 67 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia
