Apartma Tar-vabriga

Opis nepremičnine

Tar - ekskluzivno, 2 spalnici + dnevna soba, novogradnja
Stan 2 | Zgradba 1 – TAR RESIDENCES, TarV prvem nadstropju prve zgradbe projekta Tar Residences se nahaja ta funkcionalno in elegantno projektiran dvosobni stan z dnevnim bivalnim prostorom, idealen za vsakodnevno življenje, počitek ali varno investicijo.Stan ima 68,40 m² neto stanovanjske površine ter pokrito teraso od 18,10 m², ki nudi prijeten zunanji prostor za sprostitev in bivanje na prostem, z občutkom zasebnosti in miru.Stanu pripada parkirno mesto, kakovost gradnje in opreme pa sledi visokemu standardu projekta: armirano-betonska konstrukcija, PVC zunanja okna z električnimi roletami, multi split sistem klimatizacije, vrhunska keramika in parket v vseh prostorih, z električnim talnim ogrevanjem v kopalnici.Skupna prodajna površina stanovanja znaša 82,45 m².Ta nepremičnina predstavlja odlično izbiro za kupce, ki iščejo moderan stan na mirni lokaciji, s jasno opredeljeno kakovostjo gradnje in dolgoročno vrednostjo, v neposredni bližini morja in vseh vsebin zahodne Istre.Za tlorise, razpoložljivost in dodatne informacije – smo na voljo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 524 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 382 €/m²

Razlika od mediane -19,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 12.

Cena na m² je višja kot pri 12 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 735 €/m²–6 250 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

TAR-VABRIGA 295 000 € · 83 m² 3 554 €/m² Podobnost 99 % TAR-VABRIGA 299 000 € · 83 m² 3 602 €/m² Podobnost 99 % TAR-VABRIGA 339 615 € · 78 m² 4 354 €/m² Podobnost 95 % TAR-VABRIGA 339 615 € · 78 m² 4 354 €/m² Podobnost 95 % TAR-VABRIGA 299 000 € · 89 m² 3 360 €/m² Podobnost 92 % TAR-VABRIGA 264 880 € · 75 m² 3 532 €/m² Podobnost 92 % TAR-VABRIGA 266 000 € · 75 m² 3 547 €/m² Podobnost 92 % TAR-VABRIGA 279 000 € · 74 m² 3 770 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 410 € Na podlagi stopnje občine Tar-Vabriga-Torre Abrega za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

289 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Tar-vabriga

Okrožje

Tar-vabriga

Županija

Istarska

Bivalna površina

82 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

319255

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 289 000 € · Cena na m²: 3 524 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 82 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia