Apartma Tar-vabriga

Na predaj · Tar-vabriga · Istarska

3 Sobe 67 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 290 550 € 4 337 €/m²

Opis nepremičnine

Tar, novogradnja na TOP lokaciji, pogled na morje
Luksuzen stan v Taru – novogradnja z razgledom na morje! V ponudbi je moderaten stan, ki se nahaja v stanovanjsko-poslovni stavbi v samem središču Tara, na atraktivni in mirni lokaciji s čudovitim razgledom na morje. Stan se nahaja v kakovostno projektirani novogradnji, ki obsega skupno 12 stanovanjskih enot in dva poslovna prostora, razporejenih na štiri etaže – pritličje in tri nadstropja. Stan površine 67,57 m² je skrbno zasnovan, da nudi maksimalno udobnost in funkcionalnost. Sestavljen je iz dveh spalnic, prostorne dnevne sobe, kuhinje s jedilnico, kopalnice, dodatnega WC-ja in zavite terase/lože. Zahvaljujoč premišljenemu razporedu in modernemu dizajnu je idealen za družinsko življenje, počitek ali kot investicija za turistični najem. Stavba je opremljena tiho dvigalo znamke Metus, skupni prostori pa so opremljeni z vrhunsko keramiko in kamnom. Vgrajena je visokokakovostna PVC stolarija s troslojnimi IZO stekli, kamnitimi klopi in mrežami proti komarjem. Stan je opremljen z video portafonom, vhodna vrata pa so protitalna in protipožarna, s podložnimi okvirji. Notranja stolarija je estetsko in funkcionalno usklajena, z modernimi širokimi vhodnimi vrati. Kupec ima možnost izbire keramike prve klase priznanih proizvajalcev, po lastnih željah. V stanovanju je vgrajeno talno ogrevanje v vseh prostorih, hlajenje pa je zagotovljeno s klimatsko napravo v vsaki sobi. Stan ima tudi dva parkirna mesta, kar dodatno prispeva k kakovosti bivanja. Ta nepremičnina predstavlja popolno združitev sodobnega načina življenja, kakovosti gradnje in izjemne lokacije ter je odličen izbor za tiste, ki iščejo luksuzen in funkcionalen dom ali varno investicijo. Opomba: Prodajalec je pravna oseba, zato kupec ne plača davek na promet nepremičnin Za več informacij in ogled nepremičnine - Kontakt: KARLO ŠESTA Asistent pri posredovanju Mob 091/361-1922 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 337 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 760 €/m²
Razlika od mediane +15,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 86.

Cena na m² je višja kot pri 86 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 555 €/m²–4 300 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 335 € Na podlagi stopnje občine Tar-Vabriga-Torre Abrega za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
290 550 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Tar-vabriga
Okrožje
Tar-vabriga
Županija
Istarska
Bivalna površina
67 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
318736

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 290 550 € · Cena na m²: 4 337 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 67 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje