Apartma Tar-vabriga

Opis nepremičnine

Tar, Istra, dvosobno stanovanje v novogradnji
Tar, Istra, prodaja se moderan dvosobni stanProdaja se moderan dvosobni stan v Taru, nameščen v prvem nadstropju kakovostne novogradnje z dvigalom, v mirnem in izjemno zaželenem delu mesta Tar, blizu morja in vseh storitev. Stan ima dve udobni spalnici, prostoren in svetel dnevni prostor s sodobno kuhinjo in jedilnico, kopalnico in dodatno ločen straniščni prostor. Iz dnevnega dela se izstopa na balkon, ki nudi prijeten prostor za sprostitev.Stan je opremljen s talnim ogrevanjem na toplotno črpalko in klimatsko napravo v vsaki sobi, kar zagotavlja visoko energetsko učinkovitost in maksimalno udobje skozi celo leto. Nekletvi pripadata dva zasebna parkirna mesta, kar dodatno povečuje praktičnost in vrednost.Odlična kakovost gradnje, sodobne tehnične rešitve in mirna lokacija v bližini trgovin, šole in sprehajalnih poti naredijo to nepremičnino popolno izbiro za družinsko hišo, življenje v mirnem okolju ali investicijo za turistični najem.Za več informacij in ogled, prosimo, kontaktirajte nas!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 602 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 250 €/m²

Razlika od mediane -26,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 46.

Cena na m² je višja kot pri 46 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 600 €/m²–6 250 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

TAR-VABRIGA 415 000 € · 83 m² 5 000 €/m² Podobnost 100 % TAR-VABRIGA 266 000 € · 76 m² 3 500 €/m² Podobnost 92 % TAR-VABRIGA 500 000 € · 80 m² 6 250 €/m² Podobnost 91 % TAR-VABRIGA 500 000 € · 80 m² 6 250 €/m² Podobnost 91 % TAR-VABRIGA 500 000 € · 80 m² 6 250 €/m² Podobnost 91 % TAR-VABRIGA 500 000 € · 80 m² 6 250 €/m² Podobnost 91 % TAR-VABRIGA 500 000 € · 80 m² 6 250 €/m² Podobnost 91 % TAR-VABRIGA 500 000 € · 80 m² 6 250 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 415 € Na podlagi stopnje občine Tar-Vabriga-Torre Abrega za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

382 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Tar-vabriga

Okrožje

Tar-vabriga

Županija

Istarska

Bivalna površina

83 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

306722

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Dvigalo

✓

Parkirna mesta

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 382 000 € · Cena na m²: 4 602 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 83 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia