Apartma Tar-vabriga

Na predaj · Tar-vabriga · Istarska

3 Sobe 69 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 344 000 € 4 986 €/m²

Opis nepremičnine

Poreč, okolica, dvosobno stanovanje s čudovitim pogledom na morje, novogradnja
REMAX- center nepremičnin iz svoje ponudbe izpostavlja- Poreč, okolica, dvosobni stan z vrhunskim pogledom na morje, novogradnja. Stan se nahaja v Taru v moderni novoizgrajeni stavbi. Stavba je locirana v bližini centra, tako da je le nekaj korakov oddaljena od trgovine, lekarne, šole, kavarn, restavracij, do plaže nekaj minut vožnje z avtom ali 5 do 6 minut s kolesom po kolesarski stezi. Stavba, v kateri se nahaja stan, ima le 6 stanovanj in en poslovni prostor v pritličju, predviden za fitnes center. Celotna stavba je opremljena tiho dvigalom Metus, skupni prostori stavbe so obloženi s kakovostno keramiko I razreda ali naravnim kamnom, na vsa stanovanja se vgradijo kakovostna 6-komorna PVC okna s troplastnim IZO steklom, z roletami in mrežami proti komarjem. Kakovostna notranja stolarija s širokimi vhodnimi pragi, vhodna vrata so protizlomna in protipožarna s celovitim okvirjem (wrap-around door frame). Vsa stanovanja imajo video interfon, vgradnja kakovostne keramike I razreda, ter medtem ko so stanovanja v gradnji, obstaja možnost izbire iste, v vseh prostorih je vgrajeno talno ogrevanje na toplotno črpalko za ogrevanje, ter klimatske naprave za hlajenje, vsakemu stanovanju pripadata tudi dva parkirna mesta. Stan sestavlja hodnik, kopalnica, wc, dnevna soba, jedilnica in kuhinja odprtega koncepta, dve spalnici ter terasa, s katere se nudi vrhunski pogled na morje, kar je vidno na fotografijah oglasa.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 986 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 717 €/m²
Razlika od mediane +34,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 96.

Cena na m² je višja kot pri 96 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 503 €/m²–4 300 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 345 € Na podlagi stopnje občine Tar-Vabriga-Torre Abrega za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
344 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Tar-vabriga
Okrožje
Tar-vabriga
Županija
Istarska
Bivalna površina
69 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
300231

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 344 000 € · Cena na m²: 4 986 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 69 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje