Na predaj · Tar-vabriga · Istarska
Poreč, okolica, dvosobno stanovanje s čudovitim pogledom na morje, novogradnja
REMAX- center nepremičnin iz svoje ponudbe izpostavlja- Poreč, okolica, dvosobni stan z vrhunskim pogledom na morje, novogradnja.
Stan se nahaja v Taru v moderni novoizgrajeni stavbi.
Stavba je locirana v bližini centra, tako da je le nekaj korakov oddaljena od trgovine, lekarne, šole, kavarn, restavracij, do plaže nekaj minut vožnje z avtom ali 5 do 6 minut s kolesom po kolesarski stezi.
Stavba, v kateri se nahaja stan, ima le 6 stanovanj in en poslovni prostor v pritličju, predviden za fitnes center.
Celotna stavba je opremljena tiho dvigalom Metus, skupni prostori stavbe so obloženi s kakovostno keramiko I razreda ali naravnim kamnom, na vsa stanovanja se vgradijo kakovostna 6-komorna PVC okna s troplastnim IZO steklom, z roletami in mrežami proti komarjem.
Kakovostna notranja stolarija s širokimi vhodnimi pragi, vhodna vrata so protizlomna in protipožarna s celovitim okvirjem (wrap-around door frame).
Vsa stanovanja imajo video interfon, vgradnja kakovostne keramike I razreda, ter medtem ko so stanovanja v gradnji, obstaja možnost izbire iste, v vseh prostorih je vgrajeno talno ogrevanje na toplotno črpalko za ogrevanje, ter klimatske naprave za hlajenje, vsakemu stanovanju pripadata tudi dva parkirna mesta.
Stan sestavlja hodnik, kopalnica, wc, dnevna soba, jedilnica in kuhinja odprtega koncepta, dve spalnici ter terasa, s katere se nudi vrhunski pogled na morje, kar je vidno na fotografijah oglasa.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 78 % primerljivih ponudb.
TAR-VABRIGA
288 100 € · 67 m²
4 300 €/m²
Podobnost 100 %
TAR-VABRIGA
288 100 € · 67 m²
4 300 €/m²
Podobnost 100 %
TAR-VABRIGA
288 100 € · 67 m²
4 300 €/m²
Podobnost 100 %
TAR-VABRIGA
288 100 € · 67 m²
4 300 €/m²
Podobnost 100 %
TAR-VABRIGA
255 000 € · 68 m²
3 750 €/m²
Podobnost 99 %
TAR-VABRIGA
199 000 € · 68 m²
2 926 €/m²
Podobnost 99 %
TAR-VABRIGA
195 000 € · 68 m²
2 868 €/m²
Podobnost 99 %
TAR-VABRIGA
363 000 € · 69 m²
5 261 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 288 100 € · Cena na m²: 4 300 €/m²
Bivalna površina: 67 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia