Apartma šijana

Opis nepremičnine

Istra, Pulj, trispalnično stanovanje v novogradnji, garaža, shramba - 80,38 m² - možnost kredita
Ponujamo moderno stanovanje D1 (stavba F), ki se nahaja v drugem nadstropju stavbe, s skupno neto površino 80,38 m2, ki vključuje stanovanje, ložo, garažo in shrambo.Bivalna površina 55 m2 je funkcionalno razporejena in obsega prostorno dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici,
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 159 1155.
Več na Eurovilla.hr, ID: 714446
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/istra-pulj-trispalnicno-stanovanje-v-novogradnji-garaza-shramba-80-38-m2-moznost-kredita/714446/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 975 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 172 €/m²

Razlika od mediane -6,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 15.

Cena na m² je višja kot pri 15 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 076 €/m²–3 271 €/m² Primerjano z 23 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ŠIJANA 238 000 € · 80 m² 2 975 €/m² Podobnost 100 % Šijana 285 000 € · 78 m² 3 654 €/m² Podobnost 98 % Šijana 243 000 € · 77 m² 3 156 €/m² Podobnost 96 % Šijana 256 500 € · 80 m² 3 206 €/m² Podobnost 95 % Šijana 238 000 € · 73 m² 3 260 €/m² Podobnost 91 % Šijana 238 000 € · 73 m² 3 260 €/m² Podobnost 91 % Šijana 238 000 € · 73 m² 3 260 €/m² Podobnost 91 % Šijana 259 000 € · 83 m² 3 120 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 400 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

238 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

šijana

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

80 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

337045

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 238 000 € · Cena na m²: 2 975 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 23 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Istrska županija

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia