Apartma šijana

Na predaj · Pula · Istarska

2 Sobe 52 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 161 150 € 3 099 €/m²

Opis nepremičnine

Pula, stanovanje v novi stavbi v 4. nadstropju z dvigalom
Pula, dvosobno stanovanje v moderni novogradnji s skupno 28 stanovanji. Nepremicnina se nahaja v blizini vseh bistvenih objektov, sol, vrtcev, kavarn, bolnisnic in trgovskih centrov. Stanovanje obsega dnevno sobo, kopalnico, dve spalnici in lozo - uporabne povrsine 52,05 m2. Stanovanje se prodaja
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 92 388 6356.
Več na Eurovilla.hr, ID: 853777
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/pula-stanovanje-v-novi-stavbi-v-4-nadstropju-z-dvigalom/853777/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 099 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 627 €/m²

Razlika od mediane -14,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 16.

Cena na m² je višja kot pri 16 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 300 €/m²–4 167 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ŠIJANA 216 300 € · 52 m² 4 160 €/m² Podobnost 100 %

Šijana 216 000 € · 51 m² 4 235 €/m² Podobnost 98 %

Šijana 225 500 € · 55 m² 4 100 €/m² Podobnost 94 %

ŠIJANA 226 000 € · 56 m² 4 036 €/m² Podobnost 92 %

Šijana 197 000 € · 54 m² 3 648 €/m² Podobnost 91 %

Šijana 199 000 € · 59 m² 3 373 €/m² Podobnost 87 %

Šijana 208 000 € · 59 m² 3 525 €/m² Podobnost 87 %

Škatari 162 900 € · 53 m² 3 074 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 260 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

Prikaži še 12 različic

Dodatne informacije

Cena: 161 150 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: šijana
Okrožje: Pula
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52100
Bivalna površina: 52 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 1
ID oglasa: 292921

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 161 150 € · Cena na m²: 3 099 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 52 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Istrska županija

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia