Na predaj · Rovinj · Istarska
Okolica Rovinja, udobno in sončno stanovanje v pritličju
PREDPRODAJA - UGODNEJŠE CENE!Dvorišče in parkirno mestoStan se nahaja v pritličju in ima del dvorišča pred teraso, popolno za uživanje na prostem.
Ob stan pride tudi eno zagotovljeno parkirno mesto.
Na parceli so predvideni trije električni polnilci za vozila, kar bodočim lastnikom omogoča praktično in ekološko trajnostno rešitev za polnjenje avtomobilov.Kakovostna oprema in materialiSegrevanje in hlajenje sta zagotovljena preko MultiSplit sistema, medtem ko sta v kopalnici in kuhinji nameščena talno ogrevanje.
Talne obloge vključujejo italijanske ploščice po celotnem stanovanju, razen v spalnici, kjer je predvidena lesena talna obloga.
Veliki stekleni portali so izdelani iz bele PVC stolarije z aluminijskim zunanjim oblogom v antracit barvi.
Trostruko steklo in aluminijaste rolete z električnimi dvigali dodatno izboljšujejo kakovost bivanja, balkonska vrata pa so dvigovalno-drsenje.
Spuščeni del stropa pri steklenem portalu skriva karnišo, kar prispeva k elegantnemu videzu prostora.Kakovostna gradnja in moderan stil fasadeFasada stavbe je izvedena z demit sistemom debeline 10 cm, z dekorativnimi kamnitimi elementi v skladu s prikazanimi vizualizacijami.
Dodatne ugodnostiBojler inverterske klase A zagotavlja sanitarno toplo vodo v kopalnici in kuhinji.
Pipa so znamke HansGrohe ali Grohe, kar zagotavlja vrhunsko kakovost in moderan dizajn.
Sanitarije vključujejo vgradni vodokotliček, WC školjko in umivalnik znamke Grohe, Geberit ali ekvivalentne kakovosti.
V hodniku stavbe se nahaja granitni kamen, medtem ko bo ograja kovana z lesenim ročajem, kar prostoru daje poseben luksuzen videz.
Odlična lokacijaStan se nahaja v mirnem naselju z odlično infrastrukturo in vsemi potrebnimi storitvami v bližini.
Razdalje do pomembnih objektov so naslednje:Šola – 1,7 kmSupermarket – 2,4 kmVrtec – 1,7 kmJavni prevoz – 150 mRestavracija – 100 mOdlična prometna povezanost omogoča hiter prihod do avtoceste in Rovinja.
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 31 % primerljivih ponudb.
Rovinj
249 000 € · 66 m²
3 773 €/m²
Podobnost 100 %
ROVINJ
247 000 € · 66 m²
3 742 €/m²
Podobnost 100 %
ROVINJ
233 437 € · 66 m²
3 537 €/m²
Podobnost 100 %
ROVINJ
280 000 € · 66 m²
4 242 €/m²
Podobnost 100 %
ROVINJ
250 000 € · 66 m²
3 788 €/m²
Podobnost 100 %
ROVINJ
250 000 € · 66 m²
3 788 €/m²
Podobnost 100 %
ROVINJ
230 000 € · 66 m²
3 485 €/m²
Podobnost 100 %
ROVINJ
260 000 € · 66 m²
3 939 €/m²
Podobnost 100 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 259 375 € · Cena na m²: 3 930 €/m²
Bivalna površina: 66 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 14 294
Vir: Wikipedia