Apartma Rovinj

Opis nepremičnine

ROVINJ-Vrhunska lokacija uz more
ROVINJ - Apartma se nahaja na fantastični lokaciji ob samem morju in s pogledom na otok Katarino. Nedavno je popolnoma in kakovostno prenovljen ter moderno opremljen. Stanovanje ima odličen razpored in sestavljeno je iz vhodnega hodnika, dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, ločene spalnice in kopalnice. Odlična naložba za ukvarjanje s turizmom.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 8 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 111 €/m²

Razlika od mediane +30,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 96.

Cena na m² je višja kot pri 96 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 000 €/m²–6 714 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ROVINJ 240 000 € · 35 m² 6 857 €/m² Podobnost 100 % ROVINJ 240 000 € · 35 m² 6 857 €/m² Podobnost 100 % ROVINJ 179 000 € · 35 m² 5 114 €/m² Podobnost 100 % Rovinj 315 000 € · 35 m² 9 000 €/m² Podobnost 100 % ROVINJ 220 000 € · 36 m² 6 111 €/m² Podobnost 97 % ROVINJ 220 000 € · 34 m² 6 471 €/m² Podobnost 97 % ROVINJ 150 000 € · 34 m² 4 412 €/m² Podobnost 97 % ROVINJ 265 000 € · 35 m² 7 571 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 219 € Na podlagi stopnje občine Rovinj-Rovigno za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

280 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rovinj

Okrožje

Rovinj

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52210

Bivalna površina

35 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

ID oglasa

325000

Kaj je naša AI našla v opisu

Prva linija do morja

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 280 000 € · Cena na m²: 8 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 35 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rovinj

Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 14 294

Vir: Wikipedia